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貴陽市公共交通有限公司花溪大道北段468號39棟等43個資產(chǎn)公開招租(第一批)
2024-08-28
項目名稱:貴陽市公共交通有限公司花溪大道北段468號39棟等43個資產(chǎn)公開招租(第一批)
項目編號:GP-C-ZL-2024455(455)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期:2024-08-28 至 2024-09-03
招租信息披露申報表 | ||||||||
貴陽市公共交通有限公司花溪大道北段468號39棟等43個資產(chǎn)公開招租(第一批) | ||||||||
項目編號:GP-C-ZL-2024455(455) | 信息披露期限:2024年8月28日-2024年9月3日(5個工作日) | |||||||
標(biāo)的情況簡介:該項目位于標(biāo)的位于貴陽市,本次招租項目含18個標(biāo)的,分開招租,標(biāo)的情況詳見招租標(biāo)的清單。 | ||||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶:□是 □否 | ||||||
備注 | ||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.計租面積詳見招租標(biāo)的清單,如承租方有異議時,以異議方委托的、雙方均認可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn);如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以內(nèi),租金不予調(diào)整;如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以上的,以實測面積計租;應(yīng)繳年度租金=實測面積×單位面積租金×12月。 7.本項目全部標(biāo)的目前均處于租賃狀態(tài),同等條件下,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán),若產(chǎn)生新的承租方成為最終承租方的,應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。 | |||||||
招租標(biāo)的清單 | ||||||||
序號 | 資產(chǎn)名稱 | 房屋性質(zhì) | 招租面積(㎡) | 年租金(元) | 是否有原租戶 | 是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證 | 交易保證金 | |
1 | 花溪大道北段468號39棟39-2-13 | 門面 | 105.56 | 50668.8 | 有 | 是 | 10150 | |
2 | 花溪大道北段468號39棟39-2-12 | 門面 | 42.27 | 20289.6 | 有 | 是 | 4100 | |
3 | 花溪大道北段468號39棟39-1-4 | 庫房 | 87.62 | 16823.04 | 有 | 是 | 3400 | |
4 | 花溪大道北段468號39棟39-2-11 | 門面 | 37.57 | 18033.6 | 有 | 是 | 3600 | |
5 | 花溪大道北段468號39棟39-2-1 | 門面 | 45.55 | 21864 | 有 | 是 | 4400 | |
6 | 花溪大道北段468號39棟C橦11# | 庫房 | 41 | 7872 | 有 | 是 | 1600 | |
7 | 花溪大道468號39棟39-1-10 | 庫房 | 25.7 | 4934.4 | 有 | 是 | 1000 | |
8 | 花溪大道北段426號40棟40-2-1(展廳9#) | 門面 | 87.5 | 52500 | 有 | 是 | 10500 | |
9 | 花溪大道北段426號40棟40-2-1(展廳8#) | 門面 | 95.2 | 57120 | 有 | 是 | 11450 | |
10 | 花溪大道北段426號40棟40-2-1(展廳7#) | 門面 | 91 | 54600 | 有 | 是 | 10950 | |
11 | 花溪大道北段426號40棟2號門2#-3# | 寫字間 | 35.52 | 17049.6 | 有 | 無 | 3400 | |
12 | 花溪大道北段426號40棟(新2層1號) | 寫字間 | 384 | 124416 | 有 | 是 | 24900 | |
13 | 十四號生產(chǎn)用房38棟下夾層7#、上夾層7# | 庫房 | 85.2 | 12268.8 | 有 | 是 | 2500 | |
14 | 十四號生產(chǎn)用房38棟38-1-7 | 門面 | 50.29 | 27156.6 | 有 | 是 | 5450 | |
15 | 十四號生產(chǎn)用房38-1-6 | 門面 | 30.53 | 16486.2 | 有 | 是 | 3300 | |
16 | 花溪大道北段466號30棟1# | 庫房 | 228.4 | 43852.8 | 有 | 無 | 8800 | |
17 | 鳳凰村停車場生產(chǎn)用房27棟庫房 | 庫房 | 87.62 | 16823.04 | 有 | 無 | 3400 | |
18 | 花溪大道北段428號商住樓B棟靚彩2層 | 寫字間 | 267 | 57672 | 有 | 是 | 11550 | |
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 本次報名僅接受企業(yè)法人、個體工商戶、自然人,不接受聯(lián)合體報名。 | |||||
資格條件 | ||||||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | ||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
用途限制 | 嚴(yán)禁經(jīng)營儲存易燃易爆或劇毒危險物品 | |||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為3年,自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計算。 | |||||
租金掛牌價 | 詳見招租標(biāo)的清單 | 從租期的第二年開始,以上一年租金繳納為基礎(chǔ),每滿一年遞增1.5%。 | ||||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他: | 遵循先交租金后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂15個工作日內(nèi),交付首次租金,后續(xù)交租金為上期期滿前10日。 | ||||||
租賃押金 | 按首年前三個月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取 | (一)承租方需向招租方繳納首年前三個月金作為履約保證金,于正式簽訂租賃合同之日交付,租賃屆滿時退還;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 (二)如不存在違約情況,在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計息。 | ||||||
交易保證金 | 詳見招租標(biāo)的清單 | 1.如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名資料: 1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人身份證,授權(quán)委托書和受托人身份證; 2、意向承租方為個體工商戶提供身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 3、意向承租方為自然人提供身份證復(fù)印件; 4、意向承租方登記表; 5、交易保證金須知。 6、交易服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)須知(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,延長5個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | |||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | |||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
項目聯(lián)系人:雷經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-84702903 |