關(guān)聯(lián)公告

貴惠河濱苑閑置資產(chǎn)招租項(xiàng)目(變更條件）

2024-08-28
項(xiàng)目名稱：貴惠河濱苑閑置資產(chǎn)招租項(xiàng)目(變更條件）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024399(399)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-08-28 至 2024-09-03
招租資產(chǎn)清單
序號(hào)資產(chǎn)名稱有無(wú)產(chǎn)權(quán)招租面積（㎡）資產(chǎn)現(xiàn)狀招租底價(jià)（元/年）租期不超過(guò)（年）履約保證金（元）交易保證金（元）是否有原租戶備注
標(biāo)的2貴惠河濱苑1層門(mén)面是295.82閑置145543.44536720.00 29110否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他




標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是   □否   □未安裝
電□是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   □否   □未安裝
電話□是   □否   □未安裝
光纖□是   □否   □未安裝
有線電視□是   □否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2.其他條款詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。
3.原則上承租者自己經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)，如需部分分租經(jīng)營(yíng)該物業(yè)必須取得業(yè)主同意。承租者不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)使用。承租者按照確定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該物業(yè)外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。
4.租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當(dāng)、使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修更換。
5.承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計(jì)圖及施工圖說(shuō)明，需向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，由承租方依法負(fù)責(zé)辦理。
6.合同期終止時(shí)承租方應(yīng)按時(shí)將該房屋恢復(fù)原貌返還給出租方；逾期未返還房屋時(shí)，租金按實(shí)際占用天數(shù)收取。
7.返還房屋時(shí)，承租方對(duì)承租期內(nèi)進(jìn)行的裝修和安裝，在不破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會(huì)損壞房屋的，承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補(bǔ)償。
8.資產(chǎn)租賃后給予承租方2個(gè)月裝修期，裝修期間收取0%租金。
9.房屋用途：大型辦公場(chǎng)所、休閑茶室、美容美發(fā)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、酒店、娛樂(lè)中心等。
10.乙方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、電梯年檢費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)、能耗費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、通訊費(fèi)及其他有償服務(wù)費(fèi)等，乙方需按月向各收費(fèi)主體繳納。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以1.自然人須提交本人身份證。
2.企業(yè)法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。
3.繳納競(jìng)租保證金。
資格條件
凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開(kāi)招租。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制
大型辦公場(chǎng)所、休閑茶室、美容美發(fā)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、娛樂(lè)中心等
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		均不超過(guò)5年
租金掛牌價(jià)   41元/㎡/月
145543.44元/年		租金每?jī)赡暝谏弦荒昊A(chǔ)上遞增2%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付   		按照先交租后使用原則，每季度支付一次租金。
租賃押金詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單簽訂合同時(shí)，承租人需支付1個(gè)月房屋租金作為履約保證金。
交易保證金詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。3、（一）自然人或企業(yè)法人
（二）須提供以下有效證件及資料自然人須提交本人身份證。
企業(yè)法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。繳納競(jìng)租保證金。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（  ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目經(jīng)理： 汪經(jīng)理、楊經(jīng)理       
聯(lián)系電話： 0851-86793166
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座