畢節(jié)高新區(qū)小壩產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房整體轉(zhuǎn)讓
2022-12-20
項(xiàng)目名稱：畢節(jié)高新區(qū)小壩產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：QYJR-2022-105
掛牌價(jià)格： 17602.74萬元
掛牌時(shí)間：2022-12-20 至 2023-01-17
| 標(biāo)的名稱 | 畢節(jié)高新區(qū)小壩產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房 | ||||||
| 項(xiàng)目編號 | QYJR-2022-105 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) （萬元） | 17,602.74 | ||||
| 公告起始日期 | 2022年12月20日 | 公告截止日期 | 2023年1月17日 | ||||
| 公告周期 | 20個(gè)工作日 | 發(fā)布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)官網(wǎng) | ||||
| 標(biāo)的所在地 | 畢節(jié)市小壩鎮(zhèn)壕溝村、河尾村 | 標(biāo)的類別 | 資產(chǎn)及附屬權(quán)益 | ||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | |||||||
轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 畢節(jié)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 | |||||
| 注冊地（住所） | 貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)小壩鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū) | ||||||
| 法定代表人 | 吳學(xué)靜 | ||||||
| 注冊資本 | / | ||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | / | ||||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | / | ||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號） | / | ||||||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | □國務(wù)院國資委監(jiān)管 □中央其他部委監(jiān) □省級國資委監(jiān)管 □省級其他部門監(jiān)管 □市級國資委監(jiān)管 ■市級其他部門監(jiān)管 □其他監(jiān)管 | |||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | |||||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | |||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中共畢節(jié)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工作委員會 | ||||||
| 決議類型 | □批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ■其他 | ||||||
| 內(nèi)部審議情況 | 中共畢節(jié)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工作委員會黨工委會議決定原則同意《畢節(jié)高新區(qū)小壩產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房資產(chǎn)處置方案》 | ||||||
| 二、標(biāo)的簡況 | |||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述： 畢節(jié)高新區(qū)小壩產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房包含貴州金日久產(chǎn)業(yè)園及畢節(jié)高新區(qū)小壩信息產(chǎn)業(yè)園。其中貴州金日久產(chǎn)業(yè)園廠房及其它房屋建筑共計(jì)62067.88㎡，畢節(jié)高新區(qū)小壩信息產(chǎn)業(yè)園廠房共計(jì)31761.48㎡，詳見資產(chǎn)附件清單。貴州金日久產(chǎn)業(yè)園廠房建筑物及土地使用權(quán)資產(chǎn)系貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書（（2019）黔0502執(zhí)948號之一）依法裁定執(zhí)行給畢節(jié)金海湖新區(qū)管理委員會（機(jī)構(gòu)名稱現(xiàn)已變更為畢節(jié)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會），畢節(jié)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會為上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，裁定后資產(chǎn)暫未變更過戶；畢節(jié)高新區(qū)小壩信息產(chǎn)業(yè)園22號、23號、24號、25號廠房建筑物及對應(yīng)7,705.60㎡土地使用權(quán)資產(chǎn)系貴州省畢節(jié)市中級人民法院執(zhí)行裁定書（（2018）黔05執(zhí)180號之三）依法裁定執(zhí)行給畢節(jié)金海湖新區(qū)管理委員會（機(jī)構(gòu)名稱現(xiàn)已變更為畢節(jié)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會），畢節(jié)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會為上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，裁定后資產(chǎn)暫未變更過戶。 | ||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | □是 □否 | ||||||
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機(jī)構(gòu) | 北京中眾安資產(chǎn)評估有限公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 畢節(jié)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政局 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2022年12月19日 | ||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2022年12月20日 | ||||||
| 賬面價(jià)值（萬元） | 評估價(jià)值（萬元） | ||||||
| 19,338.11 | 17,602.74 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值(萬元) | 17,602.74 | ||||||
| 重要信息披露 | 1.本項(xiàng)目系整體轉(zhuǎn)讓，不能分割受讓 2.本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請受讓申請人自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系。 3.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 | ||||||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款或分期付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、本項(xiàng)目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。 | ||||||
| 2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競買人未參與后續(xù)競價(jià)程序的；e、在競價(jià)中各競買人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | |||||||
| 3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||
| 4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。 | |||||||
| 5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；剩余交易價(jià)款在 5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶； | |||||||
| 保證金返還 | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封 | 否 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 無 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | ||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額（幣種） | 人民幣伍拾萬元整 | ||||||
| 交納時(shí)間 | 遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17：00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行白云支行 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號：20352011300100000502371 | ||||||
| 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時(shí)間以本所開戶銀行收訖章時(shí)間為準(zhǔn) | ||||||
| 保證金交納事項(xiàng) | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金自動轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。 | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到意向受讓方 | ( )A.不變更條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方 | ||||||
| (√ )B.變更信息披露條件，重新公告。 | |||||||
| ( )C.終止信息披露。 | |||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方 | (√）自主報(bào)價(jià) | ||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方 | (√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。 | ||||||
| ( )B.選擇拍賣方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )C.選擇招投標(biāo)（評審）方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )D.選擇其他競價(jià)方式確定受讓方。 | |||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | |||||||
| 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； | |||||||
| 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | |||||||
| 3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | |||||||
| 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | |||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||||||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價(jià)未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序后，無競買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系電話：陳經(jīng)理 15808572322 張女士 15519196777 | |||||||
1.1受讓申請方報(bào)名應(yīng)提交資料清單（企業(yè)法人）.xlsx
1.2受讓申請方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(自然人）.xlsx
5.資產(chǎn)清單- 畢節(jié)高新區(qū)小壩產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目.xlsx