貴陽市云巖區(qū)北新區(qū)路25號I幢2層2-1號招租(延期)
招租信息披露申報表 | ||||||||
標(biāo)的物名稱:貴陽市云巖區(qū)北新區(qū)路25號I幢2層2-1號招租 | ||||||||
項目編號:GP-C-ZL-2022043(42) | 信息披露期限:2022年6月6日至2022年6月10日(5個工作日) | |||||||
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于貴陽市云巖區(qū)北新區(qū)路25號I幢2層2-1號,周邊配套齊全,交通便利,房屋建筑面積449.17㎡。 | ||||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶: ■是 □否 | ||||||
備注 | ||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||
電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||
光纖 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||
有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.該標(biāo)的原承租戶正在使用,且根據(jù)《房屋租賃合同》,如出租方仍然繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下,原承租戶有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 6.后期簽署的《房屋租賃合同》模板,見本公告附件。 | |||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||||
資格條件 | 1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件(不含個體工商戶):(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷;(2)企業(yè)信用不存在污點,不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。2.個人意向承租方須符合以下條件(含個體工商戶):(1)年滿十八周歲,無犯罪刑事處罰記錄;(2)未被納入失信被執(zhí)行人名單。3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。 | |||||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||||
安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | |||||||
用途限制 | 可作為辦公用房、便捷酒店、會所、精品民宿或者打造為文創(chuàng)工作室開展文創(chuàng)小型論壇、文創(chuàng)體驗、親子活動等。 | |||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期5年 | |||||
租金掛牌價 | 11萬元/年 | 租滿3年后,第4年、第5年租金均在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 | ||||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則。承租方在簽訂合同之日支付第一季度租金和租賃押金,從第二季度起租金支付時間為上一季度租賃期屆滿20日前支付。 | ||||||
租賃押金 | 一個月租金 | 1、承租方需向招租方繳納一個月租金作為押金;因承租方違約的,押金不予退還;若押金被招租方扣除后且本協(xié)議繼續(xù)履行,承租方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)補足已扣除的押金。 如承租方存在以下任何一種違約情況,出租方可單方解除本合同且不予退還已收取的押金,由此造成的損失由承租方承擔(dān): (1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租; (2)承租方在租賃期內(nèi)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益等; (3)經(jīng)營期間違反國家相關(guān)規(guī)范、造成侵權(quán)或造成安全隱患等,被有關(guān)行政管理部門累計2次要求整改未整改; (4)承租方未按照合同約定及時足額支付租金、物業(yè)服務(wù)費、水電費等費用,逾期超過15日; (5)承租方在租賃期間造成安全事故,對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失; 2、如無違約的前提下,期限屆滿后,承租方結(jié)清相應(yīng)費用后,由招租方無息返還押金,具體內(nèi)容詳見《房屋租賃合同》。 | ||||||
交易保證金 | 3萬元 | 如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料:1、承租方為法人組織的,(1)提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(2)提供法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件;(3)“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖;(4)提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖。2、意向承租方為自然人的,(1)提供自然人身份證原件及復(fù)印件;(2)無犯罪刑事處罰記錄承諾書;(3)提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖。3、意向承租方登記表;4、交易保證金須知。 (上述材料均需加蓋公章) | ||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。 | ||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。 | |||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | |||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
項目聯(lián)系人:何經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |