關(guān)聯(lián)公告

文化路17號都市花園一樓商鋪招租（降價）

2022-03-15
項目名稱：文化路17號都市花園一樓商鋪招租（降價）
項目編號：GP-C-ZL-2022024(23）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 185262元/年
信息披露日期：2022-03-15 至 2022-03-21
                                                                            招租信息披露申報表 
標的物名稱：文化路17號都市花園一樓商鋪招租（降價）
項目編號：GP-C-ZL-2022024(23）信息披露期限:2022年3月15日至2022年3月21日（5個工作日）
標的情況簡介：標的位于貴陽市南明區(qū)文化路17號都市花園一樓拐角處，招租面積225.38平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
電  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
電話  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
光纖  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
有線電視  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
標的其他情況說明1.物管費、水電費等按都市花園小區(qū)物業(yè)管理標準自行足額交付。
2.租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租。承租方取得租賃權(quán)后不得進行轉(zhuǎn)租。                    
3.承租方在租賃期限屆滿正常終止租賃合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的設(shè)施、設(shè)備和裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。

4.租賃資產(chǎn)特別說明：承租方在合同期內(nèi)單方提出解除合同的，租賃合同保證金不予退還，還須向出租方支付違約金不低于剩余租期的租金（剩余租期超過12個月的按12個月計算）20%，方可終止租賃合同關(guān)系。                                       

5.該標的上期租戶在使用。                                                                          

對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以合法經(jīng)營，具備較好的經(jīng)營能力，無不良征信記錄。
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。
用途限制無除國家明令禁止的易燃易爆、?；锲芬约皩Νh(huán)境有污染的企業(yè)外。
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上

3年               

裝修期一個月

租金掛牌價   185262元/年租金遞增率：從第二年起遞增2%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     		按照先支付租金后使用的原則，租金按季度繳納，承租方須在每個繳納期到期前的10日內(nèi)向出租方繳納下一個季度的租金；逾期支付的，每逾期一日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；承租方拖欠租金一個月，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃資產(chǎn)。
租賃押金第一年的3個月租金作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
交易保證金5萬元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名提供資料：1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、提供無不良征信記錄的征信證明。5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（上述材料均需加蓋公章）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ ）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：  

 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；                                        

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；  

3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；                                               

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。   

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；承租方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。                                   

意向承租方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：何經(jīng)理                                             聯(lián)系電話：0851-86793166