一、債權(quán)簡介：
東南村鎮(zhèn)銀行于2015年10月至2017年3月期間向索紹美、楊昌霖、索紹洪、任永勝、熊金國、喬群高、楊昌鑫、楊永泉、劉崗、李智敏、楊萍、熊金城、王搏偉13人發(fā)放個人經(jīng)營性貸款，貸款金額共計4850萬元，期限均為1年。其中喬群高和楊昌鑫擔保方式為黔東南卓利信擔保有限公司承擔連帶責任保證，其余11名借款人擔保方式均為抵押，抵押物為凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開元大道48號香山別苑面積共計10261.66平方米的住房和車庫。貸款到期后借款人無力還款，發(fā)生逾期。
索紹美、楊昌霖、索紹洪、任永勝、熊金國、喬群高、楊昌鑫、楊永泉、劉崗、李智敏、楊萍、熊金城、王搏偉13名借款人已簽署債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，將貸款本息全部轉(zhuǎn)移至貴州大地聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。
二、債權(quán)涉及的擔保及訴訟情況：
1.擔保情況
喬群高和楊昌鑫擔保方式為黔東南卓利信擔保有限公司承擔連帶責任保證，其余11名借款人擔保方式均為抵押，抵押物為凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開元大道48號香山別苑面積共計10261.66平方米的住房和車庫，其中車庫共12套，面積共計627.1平方米；房屋共33套，面積共計9634.56平方米。
2.訴訟情況
（1）喬群高，擔保方式為保證，東南村鎮(zhèn)銀行于2018年8月22日向凱里市法院起訴并受理，2019年9月16日經(jīng)凱里市法院庭審，作出（2018）黔2601民初5084號民事判決書，目前尚未對其申請強制執(zhí)行，申請執(zhí)行時效將于2021年9月15日到期。
（2）楊昌鑫，擔保方式為保證，東南村鎮(zhèn)銀行于2018年9月3日向凱里市法院起訴并受理，2019年5月22日經(jīng)凱里市法院庭審，出具（2018）黔2601民初5298號民事判決書，目前尚未對其申請強制執(zhí)行，申請執(zhí)行時效將于2021年5月21日到期。
（3）楊永泉、熊金城、王搏偉、熊金國、任永勝、索紹宏、索紹美、楊昌霖、李智敏、楊萍、劉崗11名借款人東南村鎮(zhèn)銀行于2018年11月20日向凱里市法院起訴并受理，2018年12月13日經(jīng)凱里市法院調(diào)解，分別出具（2018）黔2601民初6904、6905、2558、6903、6902、6895、6901、6898、6899、6897、6896號民事調(diào)解書，2019年1月2日對其申請強制執(zhí)行，執(zhí)行案號分別為：（2019）黔2601執(zhí)8、29、33、35、9、31、32、995、7、34、10號。
三、債權(quán)存在的問題及瑕疵（影響買受人決策的重要事項披露）：

四、其他重要披露事項：
1.本項目存在風(fēng)險及瑕疵請意向受讓方與項目負責人聯(lián)系，自行對該項目情況進行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險；
2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔，交易服務(wù)費由買方承擔。

1.受讓方資格確認分為兩種情況：
（1）若本項目只征集到一個符合條件的意向受讓方，以轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）出具的受讓方資格確認函下發(fā)時間為準；
（2）若本項目征集到2個及2個以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時間為準）；

2.受讓方資格確認之日起 5 個工作日內(nèi)，受讓方需與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

1.意向受讓方按標掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標的承諾的確認。

2.意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。

3.《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。