貴州達眾第七砂輪有限責任公司二廠區(qū)一號冶煉爐及配套資產招租項目

2021-09-03

項目名稱：貴州達眾第七砂輪有限責任公司二廠區(qū)一號冶煉爐及配套資產招租項目

項目編號：GP-C-ZL-2021079(78)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-09-03 至 2021-09-09

招租信息披露申報表
貴州達眾第七砂輪有限責任公司二廠區(qū)一號冶煉爐及配套資產招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2021079(78)				信息披露期限：2021.9.3-2021.9.9
標的情況簡介：該項目位于清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn),產權證載面積為5065.9㎡。本次招租標的僅為其中的部分面積，招租方認定出租面積為1917.05㎡，生產配套相關機械設備32臺。本次標的整體招租不進行拆分。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權
					備注
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6、承租方在租賃期間要保證出租方設備資產的完整、完好，合理使用設備的基礎上依法開展生產經營活動。 7、租賃期內，承租方自行負責設備、廠房、場地、道路的維修并承擔費用，不得擅自處置承租物。 8、租賃期內，經出租方書面同意承租方可以對設備進行改造。 9、在租賃期內承租方要確保安全生產。使用場地所發(fā)生的安全、消防、產品質量、稅務、工商等問題，由承租方自行承擔全部責任。此期間出現(xiàn)人員傷亡事故須立即報告當?shù)卣O(jiān)管部門和出租方，其產生的經濟損失和賠償由承租方全部承擔。 10、承租方生產經營必須符合環(huán)保及節(jié)能減排要求，若因環(huán)保原因給雙方造成的損失和一切責任，由承租方承擔。 11、與承租方簽訂安全生產協(xié)議及環(huán)境保護協(xié)議。 12、租賃期滿后，租賃期間承租方增加的建筑設施無償留給出租方。若雙方繼續(xù)合作經營，則留給承租方繼續(xù)使用；未經出租方同意的改造行為，出租方有權要求承租方恢復原狀和賠償損失。租賃期到后，承租方不繼續(xù)租賃，需將設備、房屋、場地完好無損的交還出租方，如有損壞，照價賠償。 13、承租方租賃的水電供應合同另行與我公司能源部簽訂，電費、水費采取預付方式，如拖欠電費、水費，出租方將停止電、水供應，由此造成的損失由承租方承擔。 14、原承租戶已于2021年1月15與招租方簽訂資產租賃合同終止協(xié)議書，由于原承租戶欠繳租賃費，招租方明確該企業(yè)不能參與項目報名。
對承租方資質的要求	承租方性質	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期5年
	租金掛牌價	70萬元/年			租金比例從第二年開始每年按1%遞增。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			循先交租金后使用的原則，租金按年支付。承租方自合同簽訂5個工作日內，交付首年租金，以后租賃費支付時間為租賃期限屆滿10日以前支付下一年度租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.2%支付滯納金；逾期一個月，招租方有權解除合同并收回租賃資產。
	租賃押金	20萬元			租賃押金，須在合同簽訂后7個工作日內一次性支付至招租方指定賬戶。
	交易保證金	14萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王欣怡聯(lián)系電話：86793166