貴州銀行大廈中區(qū)辦公用房招租項(xiàng)目

2024-11-06

項(xiàng)目名稱：貴州銀行大廈中區(qū)辦公用房招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2024594(594)

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 166.12992萬元/年

信息披露日期：2024-11-06 至 2024-11-12

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：貴州銀行大廈坐落于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城一期2號(hào)樓，永昌路9號(hào)，招租優(yōu)惠：1.為承租人提供80人以內(nèi)的出租人員工食堂用餐資格，費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)收取。2.每承租一層可有償提供12個(gè)以內(nèi)的車位，停車費(fèi)400元/個(gè)/月。本次標(biāo)的招租面積：2307.36平方米，整體招租不拆分，標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	■ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	限制條件： 1.僅限用于日常辦公使用。經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合貴州銀行大廈安全管理要求，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè)；意向承租人須就安全等事宜與出租人進(jìn)行溝通，可到大樓進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 2.房屋基于現(xiàn)狀出租。若需局部改造，須通過貴州銀行相關(guān)部門的安全審批。 3.租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 4.承租人應(yīng)按照市價(jià)據(jù)實(shí)支付水、電費(fèi)。 5.承租人應(yīng)按實(shí)際使用樓層的建筑面積支付物業(yè)管理費(fèi)（8元/平方米/月）、中央空調(diào)使用費(fèi)（4元/平方米/月）。 6.承租人不得改變貴州銀行大廈外墻現(xiàn)狀（如不得在外墻懸掛廣告牌、發(fā)光字等）。 7.承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守貴州銀行大廈的安全管理規(guī)定。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		租賃期限5年（不含免租期2個(gè)月），自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	166.12992萬元/年		租金合同期內(nèi)無遞增
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		支付方式：遵循先交租金后使用的原則，一年一付。承租方自合同簽訂30個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金；以后租金在每半年屆滿前30日內(nèi)交付。
	租賃押金	（一）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，承租人需向招租人繳納一個(gè)月房租作為履約保證金；因承租人自身原因造成違約履約保證金不予退還；（二）如承租人存在以下任何一種違約情況，招租人可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)： 1.承租人在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租； 2.承租人未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日； 3.承租人在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租人，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	33萬元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章、一式兩份）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166