關(guān)聯(lián)公告

清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有王志萍不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益(第三次掛牌第一次延期)

2021-06-18
項目名稱:清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有王志萍不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益(第三次掛牌第一次延期)
項目編號:QYJR-2021-136
掛牌價格: 9.71萬元
掛牌時間:2021-06-18 至 2021-07-15
標(biāo)的名稱清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有王志萍不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益(第三次掛牌第一次延期)
標(biāo)的類別債權(quán)掛牌底價9.71萬元
掛牌起始日期2021年6月18日掛牌截止日期2021年7月15日
掛牌公告期20個工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
注冊地(住所)貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市青龍街道辦事處云嶺東路
法定代表人江弘
注冊資本161892240元
機構(gòu)類型(經(jīng)濟性質(zhì))其他股份有限公司(非上市)
統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構(gòu)代碼)9152919974114225XT
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱貴州省農(nóng)村信用社聯(lián)合社
決議或決策類型□ 批復(fù)  □股東會決議   □董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議            其他 聯(lián)合社辦公室 
審議或批復(fù)情況貴州省農(nóng)村信用社聯(lián)合社辦公室關(guān)于清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行鐘靖等6戶個人不良貸款非批量轉(zhuǎn)讓有關(guān)事的通知
二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息債務(wù)人名稱王志萍
債權(quán)本金余額12.14萬元
累計欠息2.49萬元
本息合計14.63萬元
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2021年1月31日
債權(quán)評估情況(如有)評估機構(gòu)
核準(zhǔn)(備案)機構(gòu)
核準(zhǔn)(備案)日期
評估基準(zhǔn)日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值
重要披露事項一、債權(quán)簡介:
    2010年10月29日,借款人王志萍與貸款人清鎮(zhèn)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社,簽訂《抵押借款合同》(編號:清農(nóng)信房貸抵借字[2010]第1241Y-267號),借款金額貳拾萬零叁仟元,借款期限15年。借款日期:2010年10月29日-2025年10月28日止,借款月利率:3.5819%。截至2021年1月31日,本金余額12.14萬元,利息2.49萬元,本息合計14.63萬元,由于債務(wù)人未能按期履行還款義務(wù),轉(zhuǎn)讓方擬將上述債權(quán)對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。
二、擔(dān)保抵押情況:
   1.抵押人王志萍與抵押權(quán)人清鎮(zhèn)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂抵押合同,抵押范圍:債權(quán)本金、利息(包括逾期利息及復(fù)利)、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費等),從2010年10月29日至2025年10月28日止。合同載明的抵押物清單及抵押物情況為:清鎮(zhèn)市云嶺大街下段陽光領(lǐng)地1棟1單元7層4號房屋一套,權(quán)屬證號:筑房權(quán)證清鎮(zhèn)字第160020848號,評估價值:254508.00元。
  2.保證人貴州康筑房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與債權(quán)人清鎮(zhèn)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂保證合同,保證方式:連帶責(zé)任保證,保證范圍:貸款本金、利息(包括逾期利息、復(fù)利)、違約金、賠償金、和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用,保證期間:自合同生效之日起至主合同項下的債務(wù)履行期滿之日起兩年。
  3.2014年06月29日,王志萍與清鎮(zhèn)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂《抵押借款合同》,以其所有的位于清鎮(zhèn)市云嶺大街下段陽光領(lǐng)地1棟1單元7層4號房屋一套作為抵押擔(dān)保,權(quán)屬證號:筑房權(quán)證清鎮(zhèn)字第160020848號,他項權(quán)證號:筑房他證清鎮(zhèn)字第T1300403號,債權(quán)金額:貳拾萬零叁仟元整,登記時間:2013年03月15日。
  4.2021年03月03日,貴州省不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果:1.抵押信息:抵押權(quán)人:清鎮(zhèn)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部,不動產(chǎn)登記證明號:T1300403號,抵押期限:2010年10月29日起至2025年10月28日止。2.查封信息:清鎮(zhèn)市人民法院(2018)黔0181民初1255號,查封期限2018年5月16日起至2021年5月15日止;修文縣人民法院(2019)黔0123執(zhí)保598號,查封期限2019年11月20日起至2022年11月19日止。                                        
三、債權(quán)訴訟情況:
  2020年2月,貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向清鎮(zhèn)市人民法院提起訴訟,案件審理中貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司放棄了被告貴州康筑房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司對涉案債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的訴請。該院作出(2020)黔0181民初1046號民事判決書,判決主文:1、解除原告貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告王志萍、貴州康筑房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的《抵押借款合同》,準(zhǔn)許原告貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司宣布貸款到期;2、被告王志萍于本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)償還原告貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金121355.49元及截止2020年7月27日的利息22606.25元,并以121355.49元為基數(shù)從2020年7月28日起按《抵押借款合同》約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計算利息至借款本金清償之日止;3、被告王志萍以其坐落于清鎮(zhèn)市云嶺中路陽光領(lǐng)地1棟1單元7層4號房屋對本判決第二項確定的債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
四、其他重要披露事項:
  1.本項目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查,自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項目相關(guān)資料,請與轉(zhuǎn)讓方項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系。
  2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。                                                                                                                                                                           
三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價款支付方式一次性付款
轉(zhuǎn)讓條件1.本項目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費,否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價:a受讓申請方未進行有效報價的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的;c在競價中各競買人均未有有效報價的;d競買人通過競價方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后,再實現(xiàn)全部債權(quán)交割。
5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起  3  個工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后,在 5 個工作日支付交易價款。
受讓方資格條件1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人(企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章)。
2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書)
3.受讓申請方不得為:與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(包括但不限于:債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。)
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金
交易保證金交納金額人民幣 2  萬元
交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號:2182010001201100013925
(聯(lián)行號 314701012181)
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn))
交易保證金交納相關(guān)事項1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。
2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分,《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
3.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起 20  個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方( √ )A.不變更掛牌條件,按照  20  個工作日為一個周期延長掛牌,延期最多不超過  6  次。
(   )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(   )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方( √ )A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。
(   )B.補登公告7個工作日后,若無新的受讓申請方,采取協(xié)議交易/自主報價。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(   )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時間為準(zhǔn)。
2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示,我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;

(2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密進行保密;

(3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。

七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易;
(2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功;
(3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無故退出交易程序的;
(2)在交易過程中惡意串通或惡意競價,擾亂正常交易秩序的;
(3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的,本所將與債權(quán)持有人進行協(xié)商。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定,以有利于債權(quán)持有人對其損失的追償;若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。
    在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知,本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人:陳經(jīng)理(貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司)          聯(lián)系電話:189 3201 3088
項目聯(lián)系人:王經(jīng)理(貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司)                   聯(lián)系電話:133 1227 9472  

圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知(債權(quán)類).doc

圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險提示函(債權(quán)類).docx

圖片關(guān)鍵詞3.受讓申請書(債權(quán)類).doc

圖片關(guān)鍵詞4.受讓申請方提交材料清單(企業(yè)法人).xls

圖片關(guān)鍵詞5.受讓申請方提交材料清單(自然人).xls