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市糧食儲備公司資產(chǎn)招租（第四批）（第二次掛牌）

2024-10-16
項(xiàng)目名稱：市糧食儲備公司資產(chǎn)招租（第四批）（第二次掛牌）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024398(398)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-10-16 至 2024-10-22
                                                                                招租資產(chǎn)清單
序號出租地址租賃房屋坐落位置招租面積（㎡）資產(chǎn)類別招租底價(jià)（元/年）交易保證金（元）用途限制是否有原承租戶租期是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證
1白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽食品工業(yè)園31號倉783倉儲19731640000存放無毒無害無污染，僅限于糧食倉儲類使用，儲存物資必須符合國家安全政策法規(guī)，禁止存放易燃易爆物資否原則上不超過5年否
3白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽食品工業(yè)園1號倉820.9倉儲169433.76 34000存放無毒無害無污染，僅限于糧食倉儲類使用，儲存物資必須符合國家安全政策法規(guī)，禁止存放易燃易爆物資否原則上不超過5年否
4白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽食品工業(yè)園2號倉1049倉儲216513.644000存放無毒無害無污染，僅限于糧食倉儲類使用，儲存物資必須符合國家安全政策法規(guī)，禁止存放易燃易爆物資否原則上不超過5年否
5白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽食品工業(yè)園保管組小二樓40辦公130562700僅限辦公，禁止明火否原則上不超過5年否
6白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽食品工業(yè)園辦公室小二樓3樓40辦公144002900僅限辦公，禁止明火否原則上不超過5年否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況水■是   □否   □未安裝
電■是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   ■否   □未安裝
電話□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線電視□是   ■否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃?xì)?、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租方自行完成，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，上述行為需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，招租方不給予裝修補(bǔ)償，承租方不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。
5.如遇城市改造、政府及出租方上級單位需要征用或改變標(biāo)的用途等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，承租方必須無條件把所租賃的標(biāo)的交回出租方，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如因出租方產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)、國企改革等出租主體發(fā)生變更或出租方需增加儲備量、庫房改造調(diào)整時(shí)，承租方應(yīng)無條件配合。
6.與租賃相關(guān)的其它事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。
7.租賃期間，若承租方在合同約定的情形外需單方解除合同時(shí)，必須提前30天書面通知出租方。
8.本次招租標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人
■自然人
□其他組織 
□以上都可以
資格條件1.承租方為法人的，須為合法注冊且有效的法人企業(yè)，且具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）；
2.承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見招租資產(chǎn)清單
對租賃方式的要求租期□1-2年 □3-5年        □6-10年 □10年以上原則上不超過5年
租金掛牌價(jià)詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付  □按年支付  ■按季支付   □按半年支付先付租賃費(fèi)后使用原則，每季度收繳一次房租。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付第一季度租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為當(dāng)季度到期前15日支付。逾期支付的，承租方以欠付金額為基數(shù)，每日按照1%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，承租方逾期支付租金和費(fèi)用超過30日的，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)，并追收所欠租金，由此造成的一切后果由承租方負(fù)責(zé)。
租賃押金按首月租金的3倍收取承租方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納，因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除租賃合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；3.承租方在租賃期間造成安全事故（包括但不限于意外事故、食品安全事故、消防安全事故等），對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后承租方未損壞招租方的房屋主體、設(shè)備設(shè)施，并辦理完相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，招租方將履約保證金（無息）退還給承租方。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；
2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：一、承租方為法人的，1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；二、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件（須具有完全民事行為能力）；三、意向承租方登記表；四、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；                                                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；
 意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理，何經(jīng)理                                        聯(lián)系電話：0851-86793166