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工商資產(chǎn)公司87處資產(chǎn)招租（二次變更）

2024-10-11
項(xiàng)目名稱：工商資產(chǎn)公司87處資產(chǎn)招租（二次變更）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024249(249)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-10-11 至 2024-10-16
招租資產(chǎn)清單
序號資產(chǎn)名稱有無產(chǎn)權(quán)招租面積（㎡）資產(chǎn)現(xiàn)狀招租底價(jià)（元/年）合同終止時(shí)間租期不超過（年）履約保證金（元）保證金（元）是否有原租戶備注
標(biāo)的13南明區(qū)鳳凰路97號4號門面無7.9空置中14400
512002800

標(biāo)的17寶山南路37號4單元附屬樓1層2號門面無32.57租賃中273602024.6.305431410000是
標(biāo)的32南明區(qū)花溪大道北段309號一到五單元門面6號-1號有26.78租賃中38402024.6.305400960是
標(biāo)的41南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍210室有27.14
3840
5320760否
標(biāo)的43南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍307室有21.38
3600
5300720否
標(biāo)的47南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍408室房屋一間有21.38
3600
5300720否
標(biāo)的49南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍405室有21.38租賃中20522024.6.305300400是
標(biāo)的51南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍403室有21.38
3600
5300720否
標(biāo)的52南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍401室有21.38租賃中26402024.6.305300520是
標(biāo)的53南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍507室房屋有21.38租賃中36002024.6.305900720是
標(biāo)的54南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍407室有21.38租賃中36002024.6.305300720是
標(biāo)的57南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍510室房屋一間有27.14
3840
5320760否
標(biāo)的58南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍509室有27.14
3840
5320760否
標(biāo)的59南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍508室房屋一間有21.38
3600
5300720否
標(biāo)的60南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍504室房屋一間有21.38
3600
5300720否
標(biāo)的61南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍501室房屋一間有21.38
3600
5300720否
標(biāo)的74南明區(qū)花溪大道1號門面有37.07
21352
523005400否
標(biāo)的75南明區(qū)花溪大道北段309號2號門面無29.67
24922.8
521005000否
標(biāo)的76南明區(qū)花溪大道北段309號6號門面有29.63
24889.2
521005000否
標(biāo)的77南明區(qū)花溪大道北段309號7號門面有27.84
23385.6
520005000否
標(biāo)的78南明區(qū)花溪大道北段309號9號門面有59.27
49786.8
5420010000否
標(biāo)的79南明區(qū)花溪大道北段309號10號門面有29.67
24922.8
521005000否
標(biāo)的80南明區(qū)花溪大道北段309號11號門面有29.67
24922.8
521005000否
標(biāo)的83南明區(qū)花溪大道北段309號15號門面有23.89
20067.6
517004000否
標(biāo)的84南明區(qū)花溪大道北段309號17號門面有10.5
8820
58001700否
標(biāo)的85南明區(qū)中山西路恒力大廈1幢5層5號有442.21
106128
51200026000否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是   □否   □未安裝
電□是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   □否   □未安裝
電話□是   □否   □未安裝
光纖□是   □否   □未安裝
有線電視□是   □否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。               
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                                 
3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。                                                                
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。
7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時(shí)間。
8.承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施，免租期原則不超過30天。
9.若承租方合同簽訂租期為2年的，租金第二年遞增2%；若承租戶合同簽訂租期為3年的，租金在第三年遞增2%，若承租戶合同簽訂租期為5年的，從第3年開始逐年遞增2%，直至租期結(jié)束。
10.標(biāo)的63、標(biāo)的64、標(biāo)的86三處資產(chǎn)意向承租方需在承租報(bào)名前,前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘,充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)查看了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以
資格條件
凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制無
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價(jià)   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付   		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書》或《競價(jià)結(jié)果通知單》后三個(gè)工作日內(nèi)需與招租方就承租標(biāo)的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當(dāng)日同時(shí)支付履約保證金，合同簽訂后按約定時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)移交，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一租賃費(fèi)期限屆滿5個(gè)工作日以前支付下一租賃費(fèi)期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。
租賃押金詳見招租資產(chǎn)清單租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目經(jīng)理： 楊經(jīng)理       
聯(lián)系電話： 0851-86793166
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座