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北極星養(yǎng)老服務(wù)公司資產(chǎn)招租(第二批)(第五次掛牌)(延期)

2024-08-28
項(xiàng)目名稱:北極星養(yǎng)老服務(wù)公司資產(chǎn)招租(第二批)(第五次掛牌)(延期)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2023340(340)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-08-28 至 2024-09-03
                                                                      招租資產(chǎn)清單
序號(hào)資產(chǎn)名稱招租面積(㎡)招租底價(jià)(元/年)交易保證金(元)用途限制是否有原承租戶
3電工房101.3420532.964200符合環(huán)保要求的生產(chǎn),倉儲(chǔ),禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)物品
5四車間廠房配屬辦公室160.7315430.083100符合環(huán)保要求的生產(chǎn),倉儲(chǔ),禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)物品
6酸洗班偏棚503600800符合環(huán)保要求的生產(chǎn),倉儲(chǔ),禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)物品
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況■是   □否   □未安裝
■是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td>□是   ■否   □未安裝
電話□是   ■否   □未安裝
光纖□是   ■否   □未安裝
有線電視□是   ■否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租,承租方取得租賃使用權(quán)后不得進(jìn)行任何形式的分租、轉(zhuǎn)租及違法經(jīng)營活動(dòng),否則招租方有權(quán)終止合同。
2、在租賃期限屆滿終止合同或非出租方原因中途終止合同的,承租方不得提出任何補(bǔ)償要求。
3、意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前,前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘,充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜,并現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》(需招租方蓋章確認(rèn))。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。
4、意向承租方若承租標(biāo)的用于加工、生產(chǎn)、化工倉儲(chǔ)等涉及環(huán)保部門管理的行業(yè),需自行在標(biāo)的所在地辦理環(huán)保審批手續(xù),并獲得相應(yīng)批復(fù)。               
5、租賃標(biāo)的僅作為租賃合同簽約使用方式使用,如承租方需改變使用用途,應(yīng)征得招租方同意,并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn),涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電管線等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則,招租方有權(quán)解除合同,提前收回該出租標(biāo)的。
6、租賃期間,出租房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)均由承租人負(fù)責(zé),并承擔(dān)水電等費(fèi)用。 
7、如因政策性原因致使租賃合同無法履行的,合同自然終止,招租方不承擔(dān)違約責(zé)任。
8、標(biāo)的所處區(qū)域?yàn)樗幢Wo(hù)地,污染性工業(yè)不能入駐。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人 ■自然人 □其他組織  □以上都可以承租方為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)法人或自然人。
資格條件意向承租方須提供詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃書、具備良好的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營能力。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制加工、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等承租標(biāo)的經(jīng)營需合法合規(guī),若在使用標(biāo)的過程中發(fā)生違規(guī)、罰款等事宜均由承租方承擔(dān),且招租方有權(quán)終止合同。同時(shí)。經(jīng)營項(xiàng)目一經(jīng)確定,如需變更須書面報(bào)招租方及相關(guān)部門同意。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年        □6-10年  □10年以上租期為3年(給予1個(gè)月裝修免租期)
租金掛牌價(jià)詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
■按季支付 □按半年支付
采取先收取租金后交付使用的形式,按季度支付。
租賃保證金年租金的20%作為租賃房屋保證金,合同終止后無息退還。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料:1、承租方為法人的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表(需招租方蓋章確認(rèn));5、經(jīng)營計(jì)劃書;6、具備良好的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營能力的承諾函;7、意向承租方登記表;8、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:
1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息;
4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;        
意向承租方享有以下權(quán)利:                                                                
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:雷經(jīng)理、何經(jīng)理                                   聯(lián)系電話:0851-84702903