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貴陽市延安中路世貿(mào)廣場A區(qū)26層招租

2024-08-19
項目名稱:貴陽市延安中路世貿(mào)廣場A區(qū)26層招租
項目編號:GP-C-ZL-2024143(143)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 262137元/年(含稅)
信息披露日期:2024-08-19 至 2024-08-23
標的情況簡介:該項目位于貴陽市云巖區(qū)延安中路世貿(mào)廣場A區(qū)26層,建筑面積873.79㎡。
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是  ■ 否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標的是否有原承租戶: □是  ■否
標的配套設(shè)施情況■  是   □ 否     □ 未安裝
■ 是    □ 否     □ 未安裝
燃氣□ 是    □ 否     ■ 未安裝
電話□ 是    □ 否     ■ 未安裝
光纖□ 是    □ 否     ■ 未安裝
有線電視□ 是    □ 否     ■ 未安裝
標的其他情況說明1.未經(jīng)出租方允許,承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求。

3.租賃期限屆滿,承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施,承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。

4.承租方自行承擔物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、網(wǎng)絡(luò)電話費、停車費等費用。

5.根據(jù)貴州黔貴投資股份有限公司出具的《資產(chǎn)情況說明》,標的為貴州黔貴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有,由貴州黔貴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州黔貴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與承租方簽訂。

對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □其他組織    ■以上都可以
資格條件
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制辦公
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
5年(裝修免租期3個月,自合同簽訂生效之日起開始計算)
租金掛牌價262137元/年(含稅)自第三年起,每年租金在上一周期租金標準基礎(chǔ)上逐年遞增3%
租金付款方式□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付  ■按月支付首期租金于合同簽訂后7日內(nèi)支付,其余各期租金按照先支付后使用的原則,承租方須在上一期租金期滿前7個工作日內(nèi)支付下一期租金。
履約保證金30000元于合同簽訂后7日內(nèi)支付。作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。
交易保證金53000元如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(上述資料均需加蓋公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;

4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;

意向承租方享有以下權(quán)利:

(1)有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料;

(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人:汪經(jīng)理、何經(jīng)理                                 聯(lián)系電話:0851-86793166