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清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的況興娜及肖曼莉2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第三次掛牌）

2024-08-15
項目名稱：清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的況興娜及肖曼莉2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第三次掛牌）
項目編號：QYJR-2024-035
掛牌價格： 81.82萬元
掛牌時間：2024-08-15 至 2024-08-28
標的名稱清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的況興娜及肖曼莉2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第三次掛牌）
標的類別債權(quán)掛牌底價81.82萬元
掛牌起始日期2024年  8 月 15 日掛牌截止日期2024年  8  月 28 日
掛牌公告期10 個工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方
基本情況		轉(zhuǎn)讓方名稱貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
注冊地（住所）貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市青龍街道辦事處云嶺東路
法定代表人李偉
注冊資本171,605,774.00元
機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)）其他股份有限公司（非上市）
統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼）9152010074114225XT
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況批準單位名稱貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
決議或決策類型□批復(fù)  □股東會決議   ■董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議            ■其他  風(fēng)險管理委員會、行長辦公會、黨委會 
審議或批復(fù)情況經(jīng)貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行第二屆董事會（臨時會議）會議決議，同意通過《貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行關(guān)于不良貸款債權(quán)資產(chǎn)非批量202401號轉(zhuǎn)讓的方案》，同意本次方案中的債權(quán)非批量公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息1債務(wù)人名稱況興娜
債權(quán)本金余額（元）551800
累計欠息（元）16300
本息合計（元）568100
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日2024年3月16日
債權(quán)信息2債務(wù)人名稱肖曼莉
債權(quán)本金余額（元）617000
累計欠息（元）85900
本息合計（元）702900
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準日2024年3月16日
債權(quán)評估情況（如有）評估機構(gòu)貴州天一眾源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
核準（備案）機構(gòu)
核準（備案）日期
評估基準日2024年3月16日
轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值
重要披露事項一、債權(quán)簡介：
  1.債務(wù)人況興娜
   業(yè)務(wù)種類為房產(chǎn)抵押貸款,借款1筆,借款金額為 63萬元,借款用途為經(jīng)營貴陽市南明區(qū)況興娜汽車用品店，借款期限為2021年9月23日起至2031年9月2日止，還款方式為等額本息，借款本金余額為 55.18萬元，截止2024年03月16日，尚欠利息為1.63萬元。本息合計：56.81萬元
  2.債務(wù)人肖曼莉
  業(yè)務(wù)種類為房產(chǎn)抵押貸款,借款1筆,借款金額為 64萬元,借款用途為經(jīng)營服裝店,借款期限為2022年3月14日起至2032年3月4日止，還款方式為等額本息，借款本金余額為61.7萬元:截止2024年03月16日，尚欠利息為8.59萬元。本息合計：70.29萬元。
  因上述債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù)，現(xiàn)將上述債權(quán)及附屬權(quán)益對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。    
二、抵押擔(dān)保情況： 
  1.債務(wù)人況興娜
    抵押 信用，抵押物位于南明區(qū)青云路1號創(chuàng)藝·時代主城商住樓2單元21層3號，建筑面積173.71平方米，評估價值 173.71萬元，抵押率69.52%。該筆貸款為押業(yè)務(wù)，清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行為順位抵押，截止目前，首貸方貸款本金余額為83.09萬元。
  2.債務(wù)人肖曼莉
  抵押 信用，抵押物位于云巖區(qū)三橋北路188 號東方欣苑B幢(B)1單元17層1號，建筑面積117.62平方米，評估價值84.51萬元，抵押率78.67%。該筆貸款為二押業(yè)務(wù)，清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行為順位抵押，截止目前，首貸方貸款本金余額為3.16萬元。
三、訴訟情況：
  1、債務(wù)人況興娜
   2023年8月7日貴陽市南明區(qū)人民法院立案受理，案號:(2023)黔 0102執(zhí)7089號，已對抵押物進行查封，目前已二拍流拍。
  2.債務(wù)人肖曼莉
    2022年11月28日貴陽市云巖區(qū)人民法院立案受理，案號:(2022)黔0103執(zhí)11665號，年底終本后于2023年8月14日恢復(fù)執(zhí)行，案號:(2023)黔0103執(zhí)恢595號已對抵押物進行查封，目前已二拍流拍。
四、其他重要披露事項：
（一）因項目公告披露信息有限，本項目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、完整性、可能存在風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項目相關(guān)資料，請與轉(zhuǎn)讓方項目負責(zé)人聯(lián)系；
（二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價款支付方式一次性付清全款

1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費，否則貴州陽光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。
2.受讓方的受讓資格確認之日起  3  個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權(quán)交割。
4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競價結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后 5 個工作日內(nèi)支付交易價款。
受讓方資格條件1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、機構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書）
3.受讓申請方不得為：與標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。）
4.非指向性明顯的資格條件限制
是否允許聯(lián)合體受讓否
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金是
交易保證金交納金額人民幣 16 萬元
交易保證金交納時間掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
交易保證金交納賬戶開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號：2182010001201100013925
（聯(lián)行號：314701018016）
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準）
交易保證金交納相關(guān)事項1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。                                                         2．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功；
(2)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。                                                                    3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對受讓申請方所交納的保證金負有保管義務(wù)，任何情況下均不負支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。                                                                                4.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。                                                                  7.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  10 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(  )A.不變更掛牌條件，按照   個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過  次。
( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
(   )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上自主報價的方式交易。
(   ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(  )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度5000元或5000元的整數(shù)倍
最終受讓方受讓資格確認1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。
2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認受讓方。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
受讓申請方負有以下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密；
（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。
項目聯(lián)系人：葉經(jīng)理 （貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）          聯(lián)系電話：187 9801 0528
項目聯(lián)系人：王先生（貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司）                 聯(lián)系電話：157 6134 2234  

圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知（債權(quán)類）.doc

圖片關(guān)鍵詞2.交易風(fēng)險提示函（債權(quán)類）.docx

圖片關(guān)鍵詞3.受讓申請書（債權(quán)類）.doc

圖片關(guān)鍵詞4.意向受讓方提交材料清單（企業(yè)法人）.xls

圖片關(guān)鍵詞5.意向受讓方提交材料清單（自然人）.xls

圖片關(guān)鍵詞6.受讓報價函.docx

圖片關(guān)鍵詞7.轉(zhuǎn)款委托書.docx