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貴陽軌道交通1、2號(hào)線車站共享充電寶場(chǎng)地租賃項(xiàng)目
2024-05-17
項(xiàng)目名稱：貴陽軌道交通1、2號(hào)線車站共享充電寶場(chǎng)地租賃項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024223(223)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 3年：981718 元
信息披露日期：2024-05-17 至 2024-05-23
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介： （一）1號(hào)線：2013年4月，國(guó)家發(fā)改委正式批復(fù)了《貴陽城市軌道交通1、2號(hào)線工程可行性研究報(bào)告》，貴陽市軌道交通1、2號(hào)線工程（竇官站-小孟工業(yè)園站）全長(zhǎng)35.1Km，途經(jīng)觀山湖區(qū)、云巖區(qū)、南明區(qū)、經(jīng)開區(qū)，共設(shè)25座車站。 （二）2號(hào)線：貴陽軌道交通2號(hào)線工程（七機(jī)路站-水淹壩站）全長(zhǎng)40.6Km，途經(jīng)白云區(qū)、觀山湖區(qū)、云巖區(qū)、南明區(qū)，其中2號(hào)線一期（白云北路站-油榨街站）設(shè)24座車站，出租人單位為貴陽宏源恒盛軌道交通二號(hào)線一期項(xiàng)目投資有限公司；2號(hào)線二期（貴鋼站-中興路站）設(shè)8座車站，出租人單位為貴陽市宏源永盛軌道交通二號(hào)線二期工程建設(shè)管理有限公司，全線共計(jì)32座車站。 出租標(biāo)的范圍 貴陽軌道交通1、2號(hào)線共預(yù)留車站共享充電寶場(chǎng)地56處，（單處設(shè)備場(chǎng)地的占地尺寸不超過:高度：1.8米，寬度：1米，深度：1米）。 現(xiàn)狀 貴陽軌道交通1、2號(hào)線車站共享充電寶場(chǎng)地按現(xiàn)狀出租，站內(nèi)場(chǎng)地為裝修完成的站內(nèi)空間位置；若設(shè)備布設(shè)位置需增加電源接口，由承租人自行施工，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)相。承租人不得擅自拆改站內(nèi)結(jié)構(gòu)及標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施，不得對(duì)軌道交通運(yùn)營(yíng)造成妨礙或損害，相關(guān)方案須經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 招租方為受委托單位，承租方需分別與貴陽市公共交通投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（1號(hào)線竇官站-小孟工業(yè)園站）、貴陽宏源恒盛軌道交通二號(hào)線一期項(xiàng)目投資有限公司（2號(hào)一期白云北路站-油榨街站）、貴陽市宏源永盛軌道交通二號(hào)線二期工程建設(shè)管理有限公司（2號(hào)二期貴鋼站-中興路站）簽訂場(chǎng)地租賃合同。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | （一）租賃用途 出租人將車站站廳共享充電寶設(shè)備場(chǎng)地租賃給承租人，承租人負(fù)責(zé)在租賃期、租賃范圍內(nèi)設(shè)置自有的共享充電寶設(shè)備，開展相關(guān)共享充電寶租賃服務(wù)。 （二）經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期 經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期指承租人開展布放共享充電寶設(shè)備相關(guān)施工及經(jīng)營(yíng)籌備工作的時(shí)間。 經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期自合同簽訂生效之日起至承租人正式開展共享充電寶設(shè)備經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之日止，總計(jì)不超過60日，經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)免收租金和電費(fèi)，但因承租人使用而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿，承租人無論是否開展經(jīng)營(yíng)行為，從經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿后的次日計(jì)算租金。 （三）租賃期限 本次招租項(xiàng)目租賃期限為3年。從經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿后的次日開始計(jì)租，自3年期滿為止。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 3年：981718 元 | 收費(fèi)比例詳見費(fèi)用說明 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 租金按照先交后用的原則收繳，具體收繳計(jì)劃如下： 本項(xiàng)目租金分3個(gè)年度計(jì)算，每年度租金分2期平均支付，每6個(gè)月支付一期，承租人自合同簽訂后30日內(nèi)支付第一年度第1期租金，第一年度第1期租金到期前30日內(nèi)，承租人支付第一年度第2期租金，后續(xù)各期租金支付時(shí)間依此類推。 | ||||
| 租賃押金 | 為保障出租人相關(guān)權(quán)益，承租人須向出租人提供履約擔(dān)保，履約擔(dān)保的金額為成交價(jià)首年租金的50%（以元為單位取整）。擔(dān)保形式為履約保證金，履約保證金在合同簽訂前提交。 在承租人無違約及按本合同規(guī)定繳清所有費(fèi)用的前提下，出租人在租賃期滿后如數(shù)退還履約保證金，但不支付利息。 | |||||
| 交易保證金 | 7萬元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||
掛牌安全生產(chǎn)管理職責(zé)及經(jīng)營(yíng)管理.doc