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遵義市體育文化公園體育場19宗資產(chǎn)招租項目（二次掛牌）

2023-11-13
項目名稱：遵義市體育文化公園體育場19宗資產(chǎn)招租項目（二次掛牌）
項目編號：GP-D-ZL-2023291(291)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2023-11-13 至 2023-11-24
招租信息披露申報表 
遵義市體育文化公園體育場19宗資產(chǎn)招租項目（二次掛牌）
項目編號：  GP-D-ZL-2023291(291)信息披露期限： 2023.11.13-2023.11.24
標的情況簡介：本次公開招租的4宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
序號資產(chǎn)坐落
租金掛牌價（元/年）遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃押金（元）租金支付方式免租金裝修期（月）競價漲幅交易保證金（元）備注
標的1遵義市民體育健身中心三樓西側(cè)（三樓原健身房）13833120前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。38,280.00第一年需支付一年租金，第2年起半年一付2競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍6600.00 
標的2遵義市體育文化公園體育館1-1435096600前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿不可經(jīng)營重餐飲、棋牌娛樂室。324,150.00第一年需支付一年租金，第2年起半年一付3競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍19000.00 
遵義市體育文化公園體育館1-15
遵義市體育文化公園體育館1-16
標的3遵義市匯川區(qū)北海路匯金酒店11層987.23331709.28前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿無限制582,927.32第一年需支付一年租金，第2年起半年一付5競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍66000.00 
標的4遵義市匯川區(qū)北海路匯金酒店12層987.23272475.48前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿無限制568,118.87第一年需支付一年租金，第2年起半年一付5競價為租賃底價即每平方米每月租賃單價為基準，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1元或是1元的整數(shù)倍54000.00 
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： 否



備注
標的配套設(shè)施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝

燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝

電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝

光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝

有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝

標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔，水、電費按月?lián)嵤杖　?br/>2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                    
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
5.資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，承租人在參與競租前自行前往現(xiàn)場了解資產(chǎn)情況。
6.本次租賃資產(chǎn)需交納管理費2元/㎡/月，與租金一并支付。                                                                                                                                                                                                                                  
7.標的1在場館內(nèi)，營業(yè)時間需與場館開放時間同步。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          8.標的4電梯無法直接到達，需從11層步行通往。                                                                                                                                                                                                                                                                                                     
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件無




對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標的清單
對租賃方式的要求租期詳見標的清單
租金掛牌價   詳見標的清單
租金付款方式詳見標的清單
租賃押金詳見標的清單
交易保證金詳見標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                                5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨立承擔所有風險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。
項目聯(lián)系人：徐經(jīng)理/謝經(jīng)理              張經(jīng)理                                  聯(lián)系電話：18585288988/18311635202