銅仁市第二中學經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權招租項目

2023-10-31

項目名稱：銅仁市第二中學經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2023311(311)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標的清單

信息披露日期：2023-10-31 至 2023-11-06

項目編號：GP-D-ZL-2023311(311)				信息披露期限：2023年10月31日至2023年11月06日（5個工作日）
標的情況簡介：位于銅仁市第二中學，標的情況詳見資產(chǎn)清單。
資產(chǎn)清單
標的	資產(chǎn)坐落	房屋建筑面積（㎡）		交易保證金(元）	年租金（元）
標的1	銅仁市第二中學打字復印店	113.4㎡		10000	81648
標的2	銅仁市第二中學奶茶店	35.23㎡		6000	33821
標的3	銅仁市第二中學水果店	52.51㎡		6000	50410
標的4	銅仁市第二中學炸雞漢堡店	35.23㎡		6000	33821
標的5	銅仁市第二中學眼鏡店	49.50㎡		6000	47520
標的6	銅仁市第二中學閑置門面1	49.50㎡		6000	47520
標的7	銅仁市第二中學閑置門面2	49.50㎡		6000	47520
標的物是否有抵押擔保情況：□是■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權			標的是否有原承租戶： □是 ■否
					備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 ■ 否 □未安裝
	有線電視	□ 是 ■ 否 □未安裝
標的其他情況說明	1、承租期間承租方必須服從邦達公司及校方管理要求。 2、每個標的，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向邦達公司繳納6萬元質(zhì)保金，合同期內(nèi)如合作方未發(fā)生食品安全事故，在合同到期后邦達公司在7個工作日內(nèi)無息退還6萬元質(zhì)保金。 3、承租方營業(yè)額（現(xiàn)金流）必須進入邦達公司指定帳戶，雙方于當月25日前對營業(yè)額進行核對并簽字，邦達公司于次月10日前將營業(yè)額返還至承租方賬戶。 4、承租方經(jīng)營商品價格不應高于市場價同時不應高于二中老校區(qū)相同業(yè)態(tài)價格。 5、如遇政策調(diào)整或不可抗力因素的影響，導致合作不能繼續(xù)的，合同自然解除，雙方均不承擔責任。 6、承租方經(jīng)營禁止私設收款碼，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，三次以上無條件解除合同。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	無



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	商業(yè)用途			本次擬招租的銅仁市第二中學經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權項目包含的業(yè)態(tài)有打字復印店、奶茶店、水果店、炸雞漢堡店、眼鏡店。其中打字復印店面積約113.4㎡，奶茶店面積約35.23㎡，水果店面積約52.51㎡，炸雞漢堡店面積約35.23㎡，眼鏡店面積約49.50㎡，閑置門面1面積約49.50㎡，閑置門面2面積約49.50㎡（閑置門面1和閑置門面2除餐飲不能經(jīng)營外不限制經(jīng)營業(yè)態(tài)）。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			3年
	租金掛牌價	詳見資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付			按年支付
	履約保證金	6萬元/間			在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向邦達公司繳納6萬元質(zhì)保金，合同期內(nèi)如合作方未發(fā)生食品安全事故，在合同到期后邦達公司在7個工作日內(nèi)無息退還6萬元質(zhì)保金。
	交易保證金	詳見資產(chǎn)清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、現(xiàn)場踏勘表；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權利：（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：周經(jīng)理聯(lián)系電話：18685469304