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東郊水廠地塊租賃

2023-10-26

項(xiàng)目名稱：東郊水廠地塊租賃

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023297(297)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 400843.44元/年

信息披露日期：2023-10-26 至 2023-11-01

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：東郊水廠地塊租賃
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023297(297)				信息披露期限：2023年10月26日至2023年11月1日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)阿栗村阿栗花卉市場(chǎng)旁.招租面積約為33403.62平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 □否 ■未安裝
	電	□是 □否 ■未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 ■未安裝
	電話	□是 □否 ■未安裝
	光纖	□是 □否 ■未安裝
	有線電視	□是 □否 ■未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1、承租方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程安全、環(huán)保。 2、承租方不得將標(biāo)的進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處置，未經(jīng)招租方書面同意，不得改變標(biāo)的的用途、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。 3、承租方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或違規(guī)操作等行為導(dǎo)致的標(biāo)的損壞或滅失風(fēng)險(xiǎn)。承租方在租賃期間應(yīng)保持標(biāo)的的完好狀態(tài)，如因承租方原因造成標(biāo)的損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 4、承租方應(yīng)按合同約定支付租金和其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。 5、承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。 6、如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 8、依照土地現(xiàn)狀出租。場(chǎng)地內(nèi)需要拆除的及設(shè)備設(shè)施安裝維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 9、意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 10、本次招租按照土地現(xiàn)狀出租，地上建構(gòu)筑物系貴陽(yáng)新坦途汽車服務(wù)有限公司投資修建，結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為19161602元。本項(xiàng)目確定最終承租方后，最終承租方須按地面鋼架結(jié)構(gòu)評(píng)估價(jià)價(jià)值與貴陽(yáng)新坦途汽車服務(wù)有限公司進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償，且需自行辦理使用時(shí)涉及的所有手續(xù)并自行承擔(dān)使用時(shí)的全部安全責(zé)任。 11、若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單后），30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時(shí)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在本項(xiàng)目交易保證金中扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為簽訂合同保證金，轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。 12、《租賃合同》詳見附件。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	無(wú)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。
	用途限制	不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □■6-10年 □10年以上		10年（免租期6個(gè)月）
	租金掛牌價(jià)	400843.44元/年		第5年起年租金上浮3%，后續(xù)年度不再繼續(xù)上浮。
	租金付款方式	□按月支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付		先付租賃費(fèi)后使用原則，按年收取。
	履約保證金	3萬(wàn)元		作為承租方對(duì)所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證。
	交易保證金	8萬(wàn)元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903