關(guān)聯(lián)公告

貴陽綜合保稅區(qū)圍網(wǎng)二期內(nèi)場地招租（第二次掛牌）

2023-08-25
項(xiàng)目名稱：貴陽綜合保稅區(qū)圍網(wǎng)二期內(nèi)場地招租（第二次掛牌）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2023203(203)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 7.62元/㎡·月
信息披露日期：2023-08-25 至 2023-08-31
招租信息披露申報表
標(biāo)的物名稱：貴陽綜合保稅區(qū)圍網(wǎng)二期內(nèi)場地招租（第二次掛牌）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2023203(203)信息披露期限：2023年8月25日至2023年8月31日（5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于貴陽市綜合保稅區(qū)海關(guān)圍網(wǎng)二期內(nèi)，招租面積為4300平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房  ■閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況水□  是   □ 否     ■ 未安裝
電□ 是    □ 否     ■ 未安裝
燃?xì)?/td>□ 是    □ 否     ■ 未安裝
電話□ 是    □ 否     ■ 未安裝
光纖□ 是    □ 否     ■ 未安裝
有線電視□ 是    □ 否     ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照場地現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.在租賃期限內(nèi)，招租方可提前30日書面通知承租方終止本合同而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。并且，招租方有權(quán)因經(jīng)營管理的需要，對承租方承租場地的位置和/或經(jīng)營面積進(jìn)行變更或調(diào)整，由此給承租方產(chǎn)生的一切費(fèi)用或損失均由承租方自行承擔(dān)。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人  ■自然人 □其他組織    □以上都可以
資格條件1.意向承租方為法人的，須為合法注冊且有效的法人企業(yè)，且具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）；
2.意向承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力，且具備良好的個人信用（提供個人征信證明）。
3.本次招租不接受聯(lián)合體參與報名。
4.意向承租方必須承諾租金來源合法。
5.意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。
6.意向承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制標(biāo)的的經(jīng)營范圍必需符合中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定，依法經(jīng)貴陽綜合保稅區(qū)管理委員會、筑城海關(guān)等相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，不得經(jīng)營高危、高污染項(xiàng)目。
對租賃方式的要求租期■1年以下 □1-2年  □3-5年   □6-10年  □10年以上3個月，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計算。
租金掛牌價7.62元/㎡·月
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        ■按月支付		遵循先交租金后使用的原則，按月度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首月租金，以后租賃費(fèi)支付時間為每月10日前支付下一月租金。
履約保證金1個月租金（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納1個月租金額作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；3.承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失.
（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金9萬元如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：（1）承租方為法人的，1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖。（2）承租方為自然人的，1、提供自然人身份證原件及復(fù)印件；2、提供個人征信證明。（3）租金來源合法承諾書。（4）承租資產(chǎn)不用于非法活動的承諾書。（5）不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)的承諾書。（6）意向承租方登記表；（7）交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（  ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ √ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行            意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理                                  聯(lián)系電話：0851-84702903
招租方簽章確認(rèn)：                                                     年      月      日