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瑞金中路60號(hào)B座1樓附5、6號(hào)門(mén)面招租

2023-08-22
項(xiàng)目名稱：瑞金中路60號(hào)B座1樓附5、6號(hào)門(mén)面招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023209(209)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 361152元/年
信息披露日期：2023-08-22 至 2023-08-28
                                                   招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：瑞金中路60號(hào)B座1樓附5、6號(hào)門(mén)面招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023209(209)信息披露期限：2023年8月22日至2023年8月28日(5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)瑞金中路60號(hào)B座1樓附5、6號(hào)，招租面積72㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶： ■是  □否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況水■  是   □ 否     □ 未安裝
電■ 是    □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>□ 是    ■ 否     □ 未安裝
電話□ 是    ■ 否     □ 未安裝
光纖□ 是    ■ 否     □ 未安裝
有線電視□ 是    ■ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.承租方不得改變標(biāo)的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。
7.本標(biāo)的上期租戶正在使用，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   ■個(gè)體工商戶  □其他組織    □以上都可以
資格條件1、具有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的法人或個(gè)體工商戶；
2、經(jīng)營(yíng)歷史。營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立日期五年以上（含五年）；
3、資金保證。報(bào)名前一周內(nèi)銀行賬戶內(nèi)不少于10萬(wàn)元的存款余額；
4、需提供2022年（一年）銀行流水（不低于貳佰萬(wàn)元）
5、征信證明。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。
用途限制1、本標(biāo)的不接受大量用水、電、氣和產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)、大量垃圾以及噪音的業(yè)態(tài)；
2、不可做餐飲和便利店。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		3年
租金掛牌價(jià)361152元/年采取先收取租金后交付使用的形式，按每年1%逐年遞增
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付		先付租賃費(fèi)后使用原則，按一個(gè)季度收取。
租賃押金1個(gè)月租金以及5000元水電保證金、10000元安全保證金、30000元履約保證金作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，租賃押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（租賃押金不計(jì)息）。
交易保證金73000元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立日期五年以上（含五年）)及法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；2、承租方為個(gè)體工商戶的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立日期五年以上（含五年）)及經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件；3、提供報(bào)名前一周內(nèi)銀行不少于10萬(wàn)元的存款余額證明；4、提供2022年（一年）銀行流水（不低于貳佰萬(wàn)元）；5、征信證明；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。        5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；          

意向承租方享有以下權(quán)利：                                                                                （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；

（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理、何經(jīng)理                                聯(lián)系電話：0851-84702903