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貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）

2023-08-17
項目名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）
項目編號：GP-C-ZL-2023202(202)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-08-17 至 2023-08-23
                                                                    招租信息披露申報表 
標的物名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）
項目編號：GP-C-ZL-2023202(202)信息披露期限:2023年8月17日至2023年8月23日（5個工作日）
                                                                         招租資產(chǎn)清單
序號標的所屬板塊招租面積（㎡）租期（年）招租底價（元/m 2?月）履約保證金（元）租金遞增率交易保證金（萬元）
1C1-1#廠房(1層)C112681.73520.361個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增62
2C1-1#廠房(2層)12460.84517.30 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增52
3C1-2#廠房(1層)4611.6875521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增24
4C1-2#廠房(2層)4611.6875518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增20
5C1-2#廠房(3層)4611.6875518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增20
6C1-2#廠房(4層)4611.6875517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增19
7C1-3#配套辦公樓(1層)1086.98 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
8C1-3#配套辦公樓(2層)1086.98 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
9C1-3#配套辦公樓(3層)1086.98 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
10C1-3#配套辦公樓(4層)1086.98 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
11C1-3#配套辦公樓(5層)1086.98 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
12C1-3#配套辦公樓(6層)1086.98 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
13C2-1#廠房(1層)C2C32880.6375521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增15
14C2-1#廠房(2層)2880.6375518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增13
15C2-1#廠房(3層)2880.6375518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增13
16C2-1#廠房(4層)2880.6375517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增12
17C2-2#廠房10125.64517.891個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增44
18C2-3#廠房11061.89517.891個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增48
19C2-4#廠房(1層）4600.09521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增24
20C2-4#廠房(2層）4600.09518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增20
21C2-4#廠房(3層）4600.09518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增20
22C2-4#廠房(4層）4600.09517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增19
23C2-5#廠房6081.49517.891個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增27
24C2-6#廠房5415.49517.891個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增24
25C2-7#配套辦公樓(1層)1084.73535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
26C2-7#配套辦公樓(2層)1084.73535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
27C2-7#配套辦公樓(3層)1084.73535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
28C2-7#配套辦公樓(4層)1084.73535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
29C2-7#配套辦公樓(5層)1084.73535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
30C2-7#配套辦公樓(6層)1084.73535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
31C3-1#廠房(1層)3367.5275521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增18
32C3-1#廠房(2層)3367.5275518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增15
33C3-1#廠房(3層)3367.5275518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增15
34C3-1#廠房(4層)3367.5275517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
35C3-2#廠房(1層)3783.51521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增20
36C3-2#廠房(2層)3783.51518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增17
37C3-2#廠房(3層)3783.51518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增17
38C3-2#廠房(4層)3783.51517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增16
39C3-3#廠房(1層)6225.7675521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增32
40C3-3#廠房(2層)6225.7675518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增27
41C3-3#廠房(3層)6225.7675518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增27
42C3-3#廠房(4層)6225.7675517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增26
43C3-4#廠房(1層)6225.7675521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增32
44C3-4#廠房(2層)6225.7675518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增27
45C3-4#廠房(3層)6225.7675518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增27
46C3-4#廠房(4層)6225.7675517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增26
47C3-5#廠房(1層)5964.015521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增31
48C3-5#廠房(2層)5964.015518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增26
49C3-5#廠房(3層)5964.015518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增26
50C3-5#廠房(4層)5964.015517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增25
51C3-6#廠房(1層)3072.4975521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增16
52C3-6#廠房(2層)3072.4975518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
53C3-6#廠房(3層)3072.4975518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
54C3-6#廠房(4層)3072.4975517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增13
55C3-7#廠房(1層)3072.4975521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增16
56C3-7#廠房(2層)3072.4975518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
57C3-7#廠房(3層)3072.4975518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
58C3-7#廠房(4層)3072.4975517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增13
59C3-8#廠房(1層)3072.4975521.291個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增16
60C3-8#廠房(2層)3072.4975518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
61C3-8#廠房(3層)3072.4975518.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增14
62C3-8#廠房(4層)3072.4975517.10 1個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增13
63C3-9#配套辦 公樓(1層)1084.73 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
64C3-9#配套辦 公樓(2層)1084.73 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
65C3-9#配套辦 公樓(3層)1084.73 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
66C3-9#配套辦 公樓(4層)1084.73 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
67C3-9#配套辦 公樓(5層)1084.73 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
68C3-9#配套辦 公樓(6層)1084.73 535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增10
69C4-1#廠房C46609.96517.891個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增29
70C4-1#配套辦公(負1層)626.08535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增6
71C4-1#配套辦公(1層)626.08535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增6
72C4-1#配套辦公(2層)626.08535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增6
73C4-1#配套辦公(3層)626.08535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增6
74C4-2#廠房9318.96517.891個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增40
75C4-2#配套辦公626.08535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增6
76C4-2#配套辦公626.08535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增6
77C4-2#配套辦公626.08535.561個月租金租賃期五年內(nèi)不遞增6
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他標的是否有原承租戶： □是  ■否



備注
標的配套設(shè)施情況                水 ■是   □否   □未安裝
電 □是   □否   ■未安裝
燃氣 □是   □否   ■未安裝
電話 □是   □否   ■未安裝
光纖 □是   □否   ■未安裝
有線電視 □是   ■否   □未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：運營管理費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。                    
4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人
■自然人
□其他組織 
□以上都可以
資格條件1.意向承租方為法人的，須為合法注冊且有效的法人企業(yè)，且具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）；
2.意向承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力，且具備良好的個人信用（提供個人征信證明）。
3.本次招租不接受聯(lián)合體參與報名。
4.意向承租方必須承諾租金來源合法。
5.意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。
6.意向承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制標的需用于生產(chǎn)用房、倉儲用房及配套辦公用房等；標的的經(jīng)營范圍必需符合中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定，依法經(jīng)貴陽綜合保稅區(qū)管理委員會、筑城海關(guān)等相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，不得經(jīng)營高危、高污染項目。
對租賃方式的要求租期□1-2年 ■3-5年        □6-10年 □10年以上詳見招租資產(chǎn)清單，自招租方將租賃標的移交給承租方之日起開始計算。
租金掛牌價   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付  □按年支付  ■按季支付   □按半年支付   遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費支付時間為當月10日前支付下一季度租金。
履約保證金詳見招租資產(chǎn)清單（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納1個月的租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；
如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；3.承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失。
（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；
2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：（1）承租方為法人的，1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖。（2）承租方為自然人的，1、提供自然人身份證原件及復(fù)印件；2、提供個人征信證明。（3）租金來源合法承諾書。（4）承租資產(chǎn)不用于非法活動的承諾書。（5）不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)的承諾書。（6）意向承租方登記表；（7）交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（  ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理                                      聯(lián)系電話：0851-84702903