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都勻市三線文化園部分資產(chǎn)招租（第二批）
2023-07-28
項(xiàng)目名稱：都勻市三線文化園部分資產(chǎn)招租（第二批）
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2023182(182)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-07-28 至 2023-08-03
| 標(biāo)的物名稱：都勻市三線文化園部分資產(chǎn)招租（第二批） | |||||||||
| 項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2023182(182) | 信息披露期限： 2023年7月28日至2023年8月3日（5 個(gè)工作日） | ||||||||
| 標(biāo)的情況簡介：都勻三線文化園，又名為“東方記憶”，位于都勻市環(huán)西大道北段，項(xiàng)目通過三線文化的保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)等精神，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級，打造復(fù)合型城市休閑綜合體。本次招租標(biāo)的僅為其中部分資產(chǎn)。 | |||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | ||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 資產(chǎn)結(jié)構(gòu) | 年租金（萬元） | 保證金（萬元） | 租期（年） | 用途限制 | 租金遞增幅度 | |
| 1 | B區(qū)1號新建樓房南端一樓 | 71 | 磚混 | 1.704 | 0.5 | 5 | 文創(chuàng)辦公 銷售 培訓(xùn) | 第二年租金無遞增，兩年后開始逐年按上年價(jià)格的2%逐年遞增 | |
| 2 | B區(qū)1號新建樓房西側(cè) | 580 （一樓175、二樓230、三樓175） | 磚混 | 10.44 | 2 | 5 | 文創(chuàng)辦公 銷售 培訓(xùn) | ||
| 3 | B區(qū)93號新建樓房一、二、三樓 | 1250.76 （一樓486.38、二樓488.42、三樓275.96） | 磚混 | 23.7762 | 5 | 5 | 餐飲娛樂 文創(chuàng)辦公 | ||
| 4 | B區(qū)67號廠房 | 1232.24 | 磚混 | 29.57376 | 6 | 5 | 餐飲娛樂 住宿康養(yǎng) | ||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租標(biāo)的通過劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | / | ||||||
| 資格條件 | 無 | / | |||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | / | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | / | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 裝修期1001㎡以上2000㎡以內(nèi)（含2000㎡）8個(gè)月，租期須5年以上（含5年）； 裝修期2001㎡以上4000㎡以內(nèi)（含4000㎡）12個(gè)月，租期須5年以上（含5年）。 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按月支付、先交后用，簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)繳納第一個(gè)計(jì)租月租金以及合同約定履約保證金。 | |||||||
| 租賃押金 | 3個(gè)月租金 | / | |||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 張經(jīng)理 聯(lián)系電話：15186981772 085184702903 | |||||||||