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延安西路停車場167平方米配套用房招租(變更）

2023-07-17

項(xiàng)目名稱：延安西路停車場167平方米配套用房招租(變更）

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2023162(162)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)： 84168元/年

信息披露日期：2023-07-17 至 2023-07-21

招租信息披露申報(bào)表
延安西路停車場167平方米配套用房招租(變更）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2023162(162)				信息披露期限：2023年7月17日-2023年7月21日
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于云巖區(qū)棗山路與延安西路交叉口西北方向。項(xiàng)目面積167㎡（以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目在延安西路停車場，臨近地鐵站、商場、娛樂、酒店等場所，有獨(dú)特的客流優(yōu)勢，客源穩(wěn)定。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.水：自來水設(shè)分水表。電：電設(shè)分電表。 2.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 3.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 4.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.消防設(shè)施：現(xiàn)有設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。消防設(shè)施由承租方根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動(dòng)。（消防驗(yàn)收合格手續(xù)取得后需在招租方備案。） 8.承租方所承租的房屋所需的經(jīng)營、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動(dòng)。（取得經(jīng)營、環(huán)評合格文書后需在招租方備案。） 9.承租方的裝修方案必須報(bào)招租方備案和審批后方可進(jìn)行裝修。 10.裝修優(yōu)惠期：若承租方租賃時(shí)間不少于一年，給與3個(gè)月裝修期，裝修期內(nèi)租金按承租人摘牌價(jià)格的50%收取。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以			1、主體不受限制，如為自然人需滿足具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；如為法人需滿足為具有獨(dú)立法人資格，具備一定經(jīng)營規(guī)模能力； 2、不允許失信（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)上有失信或限制消費(fèi)）單位參加報(bào)名；
	資格條件


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期為5年
	租金掛牌價(jià)	84168元/年			上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			采取先交付租金后交付使用的原則，遵循交三押一的支付方式，按季度支付。承租方自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，交付首個(gè)季度租金。以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上季度租賃期限屆滿10日前支付下季度租賃費(fèi)用。
	租賃押金	一個(gè)月租金			1、承租方必須交付租賃押金之后才能退還交易保證金。 2、租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個(gè)月租金作為租賃押金；因承租方自身原因造成違約時(shí)，租賃押金不予退還。 3、中標(biāo)后30個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人須與招租方簽訂協(xié)議，逾期未簽訂者視為放棄中標(biāo)，并承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除租賃合同且不予退還已收取的租賃押金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；（4）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）改變房屋租賃用途的；（6）逾期支付租金超過30日的；（7）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用超過30日的；（8）故意損壞承租房屋的；（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的。（10）擅自使用非招租方提供的收銀及清分系統(tǒng)的。 4、如不存在違約情況，在租賃期滿后30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將租賃押金全額退還承租方，租賃押金不計(jì)息。
	交易保證金	10000元			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、企業(yè)須提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（已辦理“三證合一”的可僅提供營業(yè)執(zhí)照副本）、法定代表人身份證復(fù)印件；前述資料均需加蓋企業(yè)公章； 2、需提供信用中國無失信證明及承諾書； 3、提交該經(jīng)營場所的具體運(yùn)營方案； 4、承租方承諾主動(dòng)加入招租方的線上運(yùn)營平臺的承諾函； 5、承租方承諾無條件配合甲方線上平臺的運(yùn)營活動(dòng)的承諾函； 6、承租方須承諾消防設(shè)施根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并在取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動(dòng)； 7、承租方須承諾所合作管理的場地所需的經(jīng)營、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動(dòng)； 8、承租方須承諾所合作管理的房屋水、電、網(wǎng)絡(luò)等經(jīng)營費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。若由招租方代繳的，承租方須依據(jù)合同規(guī)定向招租方繳納； 9、承租方須承諾承租方的裝修方案（含室內(nèi)、室外）必須報(bào)招租方備案和審批后方可進(jìn)行裝修。若未備案或未經(jīng)審批自行搭建構(gòu)筑物，所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)； 10、承租方須承諾合作期間由承租方自行負(fù)責(zé)其合作區(qū)域內(nèi)的所有安全責(zé)任，并無條件配合招租方日常經(jīng)營、安全檢查、安全物資采購及管理； 11、意向承租方登記表； 12、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（√ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903