關聯(lián)公告

文體藝術(shù)中心科技館商業(yè)招租

2023-06-21
項目名稱：文體藝術(shù)中心科技館商業(yè)招租
項目編號：GP-D-ZL-2023145(145)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2023-06-21 至 2023-06-28
                                                                    招租信息披露申報表 
標的物名稱：文體藝術(shù)中心科技館商業(yè)招租
項目編號：GP-D-ZL-2023145(145)信息披露期限：2023年6月21日至2023年6月28日（5個工作日）
標的情況簡介：都勻市文體藝術(shù)中心科技館用地面積5.25萬平方米，總建筑面積4.76萬平方米，由文化館、圖書館、科技館、體訓館四個場館組成，位于觀瀾棚戶區(qū)安置房北側(cè)緯五路和緯六路之間，標的具體情況詳見招租資產(chǎn)清單。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)
                                                                         招租資產(chǎn)清單
標的資產(chǎn)位置資產(chǎn)面積（㎡）年租金
（萬元）		保證金
（萬元）		租期
（年）		是否有原承租戶遞增率
1一樓300050.485否第一年無遞增，第二年起在上一年度租金標準基礎上逐年遞增5%
2二樓、三樓3615.8860.746784105否





備注
標的配套設施情況                水  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝


標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
6.本次招租標的通過劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
7.本次招租標的按現(xiàn)狀出租。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制標的1：影院娛樂、體育健身、餐飲、培訓。
標的2：KTV、酒吧、娛樂康養(yǎng)
對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上根據(jù)擬投資金額給予裝修免租期3-6個月：裝修額達100萬元，裝修期3個月；裝修額達200萬元，裝修期6個月（在簽訂合同時由承租方出具承諾函，承諾預備投入裝修金額，若實際裝修金額未滿足裝修優(yōu)惠政策，承租方將按實際情況補交在裝修期間所對應的租金。）
租金掛牌價   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付 □按年支付  
□按季支付  □按半年支付  ■按月支付		按月支付租金，先交后用，簽訂合同當日繳納一個月預附租金及履約保證金。
租賃押金3個月租金合同簽訂當日，承租方需向招租方繳納3個月租金的履約保證金；因承租方自身原因造成違約的，履約保證金不予退還。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、張經(jīng)理、何經(jīng)理                   聯(lián)系電話：15186981772、0851-84702903