遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司31宗資產(chǎn)招租項目（第十四批）

2023-06-09

項目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司31宗資產(chǎn)招租項目（第十四批）

項目編號：GP-D-ZL-2023135(135)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2023-06-09 至 2023-07-07

招租信息披露申報表
遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責(zé)任公司31宗資產(chǎn)招租項目（第十四批）
項目編號：GP-D-ZL-2023135(135)							信息披露期限：2023.6.9-2023.7.7
標(biāo)的情況簡介：本次公開招租的31宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。
序號	資產(chǎn)坐落	面積（㎡）	租金掛牌價（元/年）	遞增率（%）	用途限制	租賃年限（年）	資產(chǎn)租賃押金（元）	租金支付方式	免租金裝修期（月）	競價漲幅	交易保證金（元）	備注
標(biāo)的1	74棟辦公用房74-1-2-1號（租賃資產(chǎn)名稱白楊一區(qū)74棟第二層3號辦公用房）	436.42	41896.32	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	10,474.08	按季度支付	6	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	5000.00
標(biāo)的2	白楊一區(qū)18棟商業(yè)用房18-1-負(fù)2層-2號（租賃資產(chǎn)名稱白楊一區(qū)20棟7號營業(yè)房含庫房	351	68544	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	17,136.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	7000.00
標(biāo)的3	白楊一區(qū)18棟商業(yè)用房18-1-負(fù)2層-2號（租賃資產(chǎn)名稱白楊一區(qū)20棟8號營業(yè)房含庫房）	300	61440	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	15,360.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	6300.00
標(biāo)的4	白楊一區(qū)15棟辦公房15-1--1-1號	520.22	18727.92	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	4,681.98	按季度支付	5	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	2000.00
標(biāo)的5	白楊一區(qū)21棟辦公房21-1--2-1號	451.06	54127.2	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	13,531.80	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	6000.00
標(biāo)的6	白楊一區(qū)24棟辦公房24-1--1-1號	488.53	46898.88	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	11,724.72	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	5000.00
標(biāo)的7	白楊二區(qū)B6棟營業(yè)房-2-1（白楊二區(qū)B6棟負(fù)二層部分框架4號）	405.34	72961.2	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	18,240.30	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	7500.00
標(biāo)的8	海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-25號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第一層5號）	250	90000	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	22,500.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	9000.00
標(biāo)的9	海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-25號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第一層3號）	163.7	68754	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	17188.5	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	7000.00
標(biāo)的10	海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-25號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第一層10號）	300	126000	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	31,500.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	13000.00
標(biāo)的11	海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-23號	82.7	8160	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	4	2040	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標(biāo)的12	海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-3-1號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第三層2號）	220	39600	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿	不限制	5	9900	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	4000.00
標(biāo)的13	海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-3-1號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第三層4號辦公房）	660	118800	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿	不限制	5	29700	按季度支付	5	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	12000.00
標(biāo)的14	海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-2-33號（租賃資產(chǎn)名稱海豐城小區(qū)ABCD棟第二層4號）	530	127200	無	不限制	2	31,800.00	按季度支付	4	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	13000.00
標(biāo)的15	白楊二區(qū)B6棟營業(yè)房-2-1（租賃資產(chǎn)名稱白楊二區(qū)B6棟負(fù)二層部分框架3號）	83.6	15048	無	不限制	2	3,762.00	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	2000.00
標(biāo)的16	蘭家堡小區(qū)10棟10號、11號、12號、13號營業(yè)房	268.57	25,782.72	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	6,445.68	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	3000.00
標(biāo)的17	白楊一區(qū)52棟營業(yè)房52-1-1-9號（租賃資產(chǎn)名稱白楊一區(qū)52棟9號第一層營業(yè)房及第二層辦公用房）	164.3	14787	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	3,696.75	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1500.00
標(biāo)的18	白楊一區(qū)52棟營業(yè)房52-1-1-11號	125.29	12,027.84	前兩年不變，從第三年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年5%遞增至租賃期滿	不限制	5	3,006.96	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1300.00
標(biāo)的19	白楊一區(qū)3棟營業(yè)房3-1-1-2號	64.67	3880.2	無	不限制	2	970.05	按季度支付	無裝修免租期	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標(biāo)的20	白楊一區(qū)19棟營業(yè)房19-1-1-4號	42.15	15174	無	不限制	2	3,793.50	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	2000.00
標(biāo)的21	白楊一區(qū)19棟營業(yè)房19-1-1-5號	49.17	17701.2	無	不限制	2	4,425.30	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	2000.00
標(biāo)的22	白楊二區(qū)A1A2棟6號、7號營業(yè)房	50	6000	無	不限制	2	1,500.00	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標(biāo)的23	白楊二區(qū)C8棟C8-1-1-4號營業(yè)房	99.63	9564.48	無	不限制	2	2,391.12	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標(biāo)的24	白楊二區(qū)C8棟C8-1-1-5號營業(yè)房	99.63	9564.48	無	不限制	2	2,391.12	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標(biāo)的25	白楊二區(qū)C8棟C8-1-1-6號營業(yè)房	104.49	10031.04	無	不限制	2	2,507.76	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1100.00
標(biāo)的26	白楊二區(qū)B8-C9棟靠怡和花園斜坡增修5號營業(yè)房	49.7	8946	無	不限制	2	2,236.50	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1000.00
標(biāo)的27	蘭家堡小區(qū)44棟7號營業(yè)房	23	2760	無	不限制	2	690.00	按季度支付	1	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標(biāo)的28	蘭家堡小區(qū)44棟11號營業(yè)房	26	3120	無	不限制	2	780.00	按季度支付	1	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標(biāo)的29	蘭家堡小區(qū)55棟1號營業(yè)房	104.58	3764.88	無	不限制	2	941.22	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標(biāo)的30	蘭家堡小區(qū)55棟2號營業(yè)房	78.44	2823.84	無	不限制	2	705.96	按季度支付	2	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	500.00
標(biāo)的31	中天萬里湘江E1棟營業(yè)房E1-1-1-18號、E1棟營業(yè)房E1-1-1-19號	95.34	11440.8	無	不限制	2	2,860.20	按季度支付	3	每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍	1200.00
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶：			否
								備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.以上房產(chǎn)標(biāo)的1至標(biāo)的30均屬于自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證。 6.標(biāo)的1至標(biāo)的8、標(biāo)的11、標(biāo)的13、標(biāo)的14、標(biāo)的15、標(biāo)的17尚未通過消防驗收，一、二次消防由租戶自行完善，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 7.標(biāo)的12以現(xiàn)狀出租，因該房屋地處低于水平面，嚴(yán)重滲漏。 8.本次披露標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租。 9.本次租賃需簽訂承諾書，內(nèi)容詳見附件。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無




對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。					標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見標(biāo)的清單
對租賃方式的要求	租期	詳見標(biāo)的清單
	租金掛牌價	詳見標(biāo)的清單
	租金付款方式	詳見標(biāo)的清單
	租賃押金	詳見標(biāo)的清單
	交易保證金	詳見標(biāo)的清單			如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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