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玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓及底商招租項(xiàng)目（變更）延期

2023-04-28
項(xiàng)目名稱(chēng)：玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓及底商招租項(xiàng)目（變更）延期
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-202310(10)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2023-04-28 至 2023-05-15
招租信息披露申報(bào)表 
玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓及底商招租項(xiàng)目（變更）延期
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-202310(10)
信息披露期限：2023.4.28-2023.5.15
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于項(xiàng)目地處花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)歪腳村羊昌溝玉帶河旁,招租面積詳見(jiàn)標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件
意向承租方必須同時(shí)滿足以下條件：
1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶）
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)（市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
（2）企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。
2.個(gè)人意向承租方須符合以下條件（含個(gè)體工商戶）
（1）年滿十八周歲，無(wú)犯罪刑事處罰記錄。
（2）未被納入失信被執(zhí)行人名單
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制1、C區(qū)商業(yè)及辦公樓底商負(fù)二層：用于當(dāng)?shù)靥厣牟惋嫛⑻厣唐?、休閑書(shū)店、社區(qū)配套的快遞、美容美發(fā)、車(chē)輛維修及洗車(chē)、社區(qū)生鮮超市等。
2、辦公樓:4層可作為辦公使用；負(fù)1層商業(yè)單體面積較大，可以用于大型餐飲、超市，商品展銷(xiāo)等。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租金掛牌價(jià)   詳見(jiàn)標(biāo)的清單1、C區(qū)商業(yè)1-10號(hào)商鋪：第1、第2年租金保持不變，在2年租賃期屆滿前，招租方出具租金報(bào)告，并以此作為第3年租金標(biāo)準(zhǔn)，第4年、第5年均在上一年基礎(chǔ)上遞增20%。
2、C區(qū)商業(yè)11-28號(hào)商鋪、辦公樓及底商：第1、第2年、第3年租金保持不變，3年租賃期屆滿前，招租方出具租金報(bào)告，并以此作為第4年租金標(biāo)準(zhǔn)，第5年在上一年基礎(chǔ)上遞增15%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方在簽訂合同前支付第一季度租金，從第二季度起租金支付時(shí)間為上一季度租賃期屆滿10日前支付。
租賃押金

交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                          5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：潘經(jīng)理 王經(jīng)理                             聯(lián)系電話：0851-86793166
序號(hào)標(biāo)的樓層面積（㎡）招租底價(jià)（元/月）備注交易保證金（元）租期
1C12 132.95190含裝修100002年
2C32 95.563830含裝修90002年
3C42 83.623350含裝修90002年
4C52 83.823360含裝修90002年
5C62 83.823360含裝修90002年
6C72 84.033370含裝修90002年
7C82 85.123410含裝修90002年
8C92 85.123410含裝修90002年
9C102 83.623350含裝修90002年
10C112 80.512600
70002年
11C122 95.562970
70003年
12C132 95.562970
70003年
13C142 80.512600
70003年
14C152 80.722610
70003年
15C162 85.182640
70003年
16C172 85.182640
70003年
17C182 124.893750
70003年
18C202 80.512510
70003年
19C212 95.62870
70003年
20C222 95.62870
70003年
21C232 80.512510
70003年
22C242 80.512510
70003年
23C252 85.182560
70003年
24C262 85.182560
70003年
25辦公樓四層
921.459214毛坯200003年
26負(fù)2-2底商101.82036毛坯70003年
27負(fù)2-3底商29.9598毛坯15003年
28負(fù)2-4底商61.91238毛坯30003年
29負(fù)2-5底商73.31466毛坯30003年
30負(fù)2-6底商35.27705.4毛坯20003年
31負(fù)2-7底商107.062141.2毛坯70003年
32負(fù)2-8底商124.462489.2毛坯70003年
33負(fù)2-9底商72.991459.8毛坯20003年
34負(fù)2-10底商35.28705.6毛坯16003年
35負(fù)2-12底商81.11622毛坯20003年
36負(fù)2-13底商81.11622毛坯20003年
37負(fù)2-15底商122.162443.2毛坯70003年
38負(fù)2-16底商107.162143.2毛坯70003年
39負(fù)1-3底商2847.1156942.2毛坯1400003年