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青巖尋坊商業(yè)綜合體招租項(xiàng)目

2023-04-25
項(xiàng)目名稱：青巖尋坊商業(yè)綜合體招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-202380(80)
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2023-04-25 至 2023-05-04
招租信息披露申報(bào)表 
青巖尋坊商業(yè)綜合體招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-202380(80)
信息披露期限：2023.4.25-2023.5.4
標(biāo)的情況簡介：貴陽市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村北城門外的青巖·尋坊項(xiàng)目，標(biāo)的信息詳見標(biāo)的清單。承租方需制定業(yè)態(tài)規(guī)劃方案報(bào)甲方審核同意后方可執(zhí)行。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
（二）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
（三）依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。
（五）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（六）承租方需無條件配合對(duì)出租方的文創(chuàng)產(chǎn)品進(jìn)行展示及銷售。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制

對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見標(biāo)的清單
租金掛牌價(jià)   詳見標(biāo)的清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        □按半年支付     □其他：		詳見標(biāo)的清單
租賃押金押金為一個(gè)季度租金
交易保證金詳見標(biāo)的清單如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                            5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：潘經(jīng)理 王經(jīng)理                                 聯(lián)系電話：085186793166
標(biāo)的標(biāo)的位置建筑面積用途限制扶持期（月）固定租金租賃年限（年）保證金（萬元）樓層租金遞增
㎡（元/年）
12組團(tuán)2-1-1-1、2-1-2-1、2-1-3-12,675.34購物、餐飲、娛樂、住宿18577,873.441011 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
22組團(tuán)2-1-1-16、2-1-2-5、2-1-3-52,102.31購物、餐飲、娛樂、住宿18454,098.96109 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
32組團(tuán)2-1-1-11、2-1-1-12、2-1-1-13、2-1-1-14、2-1-1-15、2-1-2-4、2-1-2-5、2-1-3-4、2-1-3-53,598.53購物、餐飲、娛樂、住宿18777,282.481015 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
43組團(tuán)3-1-1-1、3-1-1-2、3-1-1-3、3-1-1-4、3-1-1-5、3-1-1-6、4092.63住宿18884008.081017 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
3-1-1-12、3-1-1-13、3-1-1-14、3-1-1-15、3-1-1-16、3-1-1-17、3-1-1-18、3-1-1-19、3-1-2-1、3-1-2-4、3-1-3-1、3-1-3-2、3-1-3-5、每2年遞增5%
3-1-3-6每2年遞增5%

3組團(tuán)3-1-1-8、3-1-1-9、3-1-1-2、1793.52博物館、餐飲、民宿18430444.8108 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
3-1-3-3每2年遞增5%
55-1組團(tuán)、5-2組團(tuán)、5-3組團(tuán)、5-5組團(tuán)、5-6組團(tuán)
1,431.92餐飲、娛樂、住宿18343,660.80107 6棟獨(dú)棟別墅每2年遞增5%
612組團(tuán)12-1-1-41,650.84購物、餐飲、娛樂、住宿18356581.44107 一樓、二樓每2年遞增5%
12-1-1-3、12-1-2-2每2年遞增5%
74-3組團(tuán)4-3-1-12、4-3-1-7、4-3-1-8、4-3-1-13、4-3-1-14、4-3-2-1、4-3-3-11914.28餐飲、住宿18413484.48108 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
82組團(tuán)2-1-1-2、2-1-1-3、2-1-1-4、2-1-1-5、2-1-1-6、2-1-1-7、2-1-2-2、2-1-3-21,202.65購物、餐飲、住宿15259,772.4055 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
92組團(tuán)2-1-1-9、2-1-2-7、2-1-3-3971.88餐飲15291,564.0056 一樓、二樓、三樓每2年遞增3%
102組團(tuán)2-1-2-8、2-1-3-71,128.47購物、餐飲、娛樂、住宿15243,749.5255 二樓、三樓每2年遞增5%
112組團(tuán)2-1-1-1068輕餐、飲品632,640.0050.6 一樓每2年遞增5%
122組團(tuán)2-1-1-1964輕餐、零售630,720.0051 一樓每2年遞增5%
132組團(tuán)2-1-1-20284.64輕餐、零售6119,548.8052 一樓每2年遞增5%
142組團(tuán)2-1-1-17、2-1-2-6、2-1-3-61,291.88購物、餐飲、娛樂、住宿15279,046.0855 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
152組團(tuán)2-1-1-18、2-1-2-3603.14購物、餐飲、娛樂、住宿12144,753.6052 一樓、二樓每2年遞增5%
163組團(tuán)3-1-1-7、3-1-2-5686.69購物、餐飲、娛樂、住宿1520600754 一樓、二樓每2年遞增5%
173組團(tuán)3-1-1-10、3-1-2-3、3-1-3-4879.15酒吧、茶館15263,745.0055 一樓、二樓、三樓每2年遞增5%
183組團(tuán)3-1-1-1148.4購物、餐飲、娛樂、住宿611,616.0050.2 一樓每2年遞增5%
1912組團(tuán)12-1-1-496購物、餐飲、娛樂、住宿669,120.0051 一樓每2年遞增5%
2012組團(tuán)12-1-1-663.76購物、餐飲、娛樂、住宿646,080.0051 一樓每2年遞增5%
2113組團(tuán)13-1-吊-1、13-1-1-1、13-1-2-1、13-1-3-12,976.39購物、餐飲、娛樂、住宿15535,750.20510 負(fù)一層、一樓、二樓、三樓每2年遞增5%