出租方基本情況

出租方名稱

貴州深高速置地有限公司

地   址

貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)社區(qū)貴州深高速置地有限公司

掛牌起始時(shí)間

-

掛牌期滿時(shí)間

掛牌期滿,如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)1周期

出租資產(chǎn)基本信息

出租資產(chǎn)概括

物業(yè)位于貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)社區(qū)深高速·悠山美墅二期B組團(tuán)商業(yè)街，出租用途為商業(yè)。有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。目前空置。

租賃資產(chǎn)詳情

出租用途

商業(yè)

出租期限

5年

免租期限

無(wú)

租金掛牌價(jià)格（人民幣）

詳見(jiàn)租賃資產(chǎn)詳情附表

出租資產(chǎn)使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

租金支付方式：按半年支付。

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）

掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日無(wú)異議后采取協(xié)議租賃。

掛牌時(shí)間

自公告之日起不少于10個(gè)工作日

出租行為

的批準(zhǔn)情況

《貴州深高速置地有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要》（〔2022〕38號(hào)）

承租方應(yīng)具

備的資格條件

承租方必須為合法注冊(cè)且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。

企業(yè)法人或者其他組織（以下材料均需加蓋公章）：

1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；

2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；

4.工商信息查詢單；

5.法定代表人證明書(shū)及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

6.法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

7.承租物業(yè)用途說(shuō)明；

8.出租方要求的其他材料。

個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；

2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；

3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

4.承租物業(yè)用途說(shuō)明；

5.出租方要求的其他材料。

履約條件

1.守法經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用；

2.必須確保經(jīng)營(yíng)安全和消防安全。

特別事項(xiàng)說(shuō)明

1.需整體承租，不允許聯(lián)合承租；

2.租金按半年支付，租賃保證金不少于3個(gè)月租金；

3.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的15個(gè)工作日內(nèi)，或在“物業(yè)招租成交公示”截止之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳交租賃保證金和當(dāng)期半年租金，并與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），逾期將視為違約，將追究相關(guān)法律責(zé)任；

4.承租方應(yīng)在報(bào)名前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看或了解，確認(rèn)該物業(yè)的現(xiàn)狀符合自身經(jīng)營(yíng)要求，已全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀，同意按房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀交接且不向出租方主張任何費(fèi)用；

5.任何一方提前提出終止合同，應(yīng)至少提前30天以書(shū)面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。因上述原因解除合同的，雙方不再承擔(dān)任何賠償責(zé)任；

6.原則上不設(shè)免租期，確因裝修周期較長(zhǎng)等需設(shè)置免租期的，由承租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方審核同意后，報(bào)投資公司備案，免租期不得超過(guò)租期的10%，且最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月；

7.租賃期間，商業(yè)可以正常銷售，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)承租方和購(gòu)買人的相關(guān)權(quán)益。

8.以上物業(yè)按單項(xiàng)進(jìn)行招租。

意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間

掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間17:30

保證金金額

（人民幣）

詳見(jiàn)租賃資產(chǎn)詳情附表

交納保證金

截止時(shí)間

掛牌期滿前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

保證金繳納說(shuō)明

請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）。

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話

胡經(jīng)理：15186981772